50' au bord du lac Lovering situé dans un cul-de-sac, offrant les couchers de soleil. Impeccable! Belle grande terrasse, coin feu et SPA. Vendu tout meublé et équipé. Possibilité d'y faire location court terme. Voir addenda ou courtier pour possibilité de récupérer la tps et tvq. Plusieurs rénovations récentes.
24'10" X 27'9" Irrégulières
1957
711,28 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine , Thermoplastique
Aucun , Vide sanitaire
Le site est simplement extraordinaire. L'avant dernière maison dans un cul-de-sac tranquille, sur un chemin privé. Le terrain est vraiment privé avec haies de cèdres matures et une vue magnifique sur le lac.
Très grande remise récente. Toiture 2020. Plusieurs rénovations récentes. (Voir la déclaration du vendeur)
Si vous désirez faire de la location court terme, vous n'aurez qu'à prendre un numéro de TPS et TVQ auprès du gouvernement et vous ne payerez pas les taxes applicables. Quel bon investissement! Vous pourriez en profiter à l'occasion et le louer pour faire de bons revenus, ou encore y habiter à l'année.
Le certificat de localisation n'est pas à jour, ajout du SPA et de la remise. Mais soyez rassurés, un nouveau est en préparation.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
24'10" X 27'9" Irrégulières
1957
711,28 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine , Thermoplastique
Aucun , Vide sanitaire
50'4" X 145'4" Irrégulières
9 769,33 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'9" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 8'4" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'4" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'11" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9' | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 4'11" | Céramique |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Kayak(excepté le rouge), pédalo, planche à pagaies, SPA, BBQ, chaises extérieures, tous les meubles et équipements du chalet, thermopompe murale 2022. (Chauffe et climatise)
Effets personnels, foyer extérieur, kayak rouge, contenu de la remise.
Mon nom est ISABELLE ST-ARNAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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