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819 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Stanstead - Canton

819 000 $

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819 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Stanstead - Canton

819 000 $

Prochaine visite libre

350 Ch. Fluet, Stanstead - Canton, J0B 3E0

104pi au bord du lac Memphrémagog, secteur paisible et ensoleillée, pente douce entre la maison et la plage et une vue entrevoyant le lac. Maison 2013 ayant une belle ambiance, une grande fenestration vers le lac, plafonds cathédrales et foyer au salon, comptoirs en granit et un sous sol aménagé. Abri à bateau avec levier intégré en prime!

  • Superficie du terrain: 16 683 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2012
JACQUES DUPONT
Courtier immobilier agréé
EMILIE DUPONT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 23' Irrégulières

2012

1 226 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Goodfellow , Bois

Bardeaux d'asphalte

Espace laveuse-sécheuse : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Cliquez sur visite virtuelle pour voir le vidéo***

Un des rares et beau terrain plat au bord de l'eau, baignable et d'eau claire.

La maison, construite en 2012-2013, offre des aires ouvertes conviviales avec une aire de vie d'une pleine fenestration sur le lac. Plafonds catédrales avec poutres exposées agrémentent la salle à manger et le salon. 3 chambres, 2 salles de bains, sous-sol entièrement aménagé. SUPERFICIE HABITABLE incluant le sous-sol est 2 400 pi²

Abri à bateau, construit en 2011 et incluant un levier intégré. Quais flottant de marque Candock.

Présentement, le vendeur déneige le chemin Fluet de +-3/4 km à ses frais au coût estimé de 1 200$- 1 500$/ an incluant le sablage.
Coûts d'entretien du chemin en été sont d'environ 300$.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 23' Irrégulières

2012

1 226 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Goodfellow , Bois

Bardeaux d'asphalte

Espace laveuse-sécheuse : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85'4" X 193' Irrégulières

16 682,98 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Plat

Sur l'eau

Allée : 3

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 8' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 8' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'9" X 13'9" irr. Plancher flottant Accès à la galerie vue sur lac
Walk-in 1er niveau/RDC 5'9" X 8' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10'9" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 11' irr. Céramique Accès galerie vue sur lac
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 10'8" irr. Plancher flottant Plafonds cathédrales, poutres
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 14'9" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 10'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 10'7" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'5" X 15'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 8'3" irr. Céramique 3 unités
Salle de jeux Sous-sol 1 18'10" X 12'9" Plancher flottant
Entrée sous-sol Sous-sol 1 7'3" X 8'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Ecoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, ascenseur à bateau intégré dans le hangar à bateau, amplificateur Wifi, quai flottant Candock.

Lave-vaisselle, crémaillère au-dessus de l'ilôt de cuisine, 2 lits muraux au sous-sol, spa, coupole Bell Expressvu et décodeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
350 Ch. Fluet, Stanstead - Canton, J0B 3E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 25.6%
  • 9.7%
  • 8.0%
  • 34.3%
  • 97.9%
  • 0.0%
  • 2.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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