OPPORTUNITÉ, cette grande maison/chalet avec vue exceptionnelle, facile d'accès situé dans un cul-de-sac à un accès à l'eau qui fait rêver. L'accès à l'eau est notarié avec un quai privé pour 2 bateaux. La propriété possède 4 chambres, 1 bureau, 3 SDB, 1 salle d'eau, 2 salons avec foyers et vous pouvez y accueillir 22 places assises confortablement à la salle à manger. Garage intégré avec espace atelier, une grande partie du terrain est clôturé et encore plus pour votre confort. Ne manquer pas votre maison de rêve dès maintenant.
37'30" X 43'11" Irrégulières
2006
3 621,95 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
- À 15 min de Magog ;
- Plusieurs services à proximité (station service, épicerie avec licence SAQ, bureau de poste, traiteur et quincaillerie) à quelques minutes ;
- À 10 min de la Marina de Fitch-Bay sur le Memphrémagog ;
- Chemin public entrenu et déneigé à l'année par la municipalité ;
- La vidange des installations septiques est incluse dans les taxes municipales ;
- Le panneau électrique pour la génératrice et la borne FloX5 avec connexion WIFI ;
- Ch. principale avec bain tourbillon en coin, vue sur l'eau, salle de bain privé et walk-in ;
- Balcon en fibre de verre avec vue sur le lac ;
- Accès notarié au lac lovering avec copropriété à 50% du quai ;
37'30" X 43'11" Irrégulières
2006
3 621,95 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
171'20" X 275'60" Irrégulières
33 286,3 Pi2
Accès : LAC , possibilité d'avoir un bateau , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 1
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 17'7" X 8'2" | Céramique | |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 22'3" X 12'7" | Bois | |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'1" X 5'4" | Céramique | |
Rangement | Rez-de-jardin | 10'4" X 5'2" | Céramique | |
Salle mécanique | Rez-de-jardin | 11'10" X 8'11" | Béton | |
Rangement garage | Rez-de-jardin | 9'3" X 8'5" | Béton | |
Salon | 1er niveau/RDC | 20'1" X 17'1" | Bois | Vue sur l'eau |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'1" X 15'8" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 11'8" | Céramique | Vue sur l'eau |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'8" | Céramique | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'6" | Bois | Avec porte ext. |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'1" X 6'6" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'6" X 4'11" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 17'2" X 15'4" | Bois | Vue sur l'eau |
Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 6'8" | Céramique | attenante à la chambre pr |
Chambre | 2e niveau | 14' X 13'8" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 16'5" X 13' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 14'11" X 11'10" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 7'10" | Céramique | |
Grenier | 3e niveau | 43'4" X 9'7" | Bois | 7 pieds de hauteur |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Rideaux, fixtures, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, 50% du quai et four encastré. Plusieurs autres inclusions peuvent être discuté avec les vendeurs.
Effets personnels.
Mon nom est EMMANUEL BOUCHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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