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2 500 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Stanstead - Canton

2 500 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Stanstead - Canton

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Prochaine visite libre

476 - 477 Ch. Gordon, Stanstead - Canton, J0B 1T0

6.7 ACRES + 467 PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG -- SECTEUR GEORGEVILLE! Un site exceptionnel face à Owl's Head avec vue sur Mt Éléphant, incluant 2 propriétés, 2 garages, atelier, quai permanent, piscine creusée et grandes terrasses. À quelques min. du village, sur chemin cul-de-sac privé et dans un voisinage haut de gamme. Une visite vous charmera!

  • Superficie du terrain: 292 641 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
DOMINIQUE VALIQUETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 48' Irrégulières

Inconnue

2 976 Pi2

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Informations additionnelles:
Maison principale:
Le sous-sol est calculé dans la superficie habitable car il est entièrement fini et il s'agit d'un sous-sol en rez-de-jardin. Cette maison a un garage triple, ainsi que des balcons et des galeries tout autour sur les 2 niveaux.

Deuxième propriété (chalet):
La dimensions est env. 25 x 41 pi. avec une superficie de 1025 pi.ca. (qui exclut le sous-sol), ainsi qu'une grande terrasse face à la montagne Owl's Head.
Les pièces du sous-sol n'ont pas de fenêtres.
Le garage a un loft comme atelier d'artiste.

Les nombres de chambres/salles de bains sur la fiche d'inscription sont pour les 2 propriétés. La maison principale dispose de 4 chambres et le chalet en possède 1. La maison principale a 2 salles de bain complètes et le chalet en a 1.

DÉCLARATIONS USUELLES :
Nonobstant du nombre de chambres à coucher indiqué sur la fiche descriptive et l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

EXCLUSION DE GARANTIE :
Les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 48' Irrégulières

Inconnue

2 976 Pi2

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

292 640,59 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Escarpé , En pente

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 4

Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 5'7" Ardoise
Corridor 1er niveau/RDC 7'4" X 15'6" Tapis
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 12'1" Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 11'1" Tapis Porte patio
Boudoir 1er niveau/RDC 8'10" X 10'10" Tapis Porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 9'2" irr. Bois
Rangement 1er niveau/RDC 6'6" X 6'2" irr. Bois Pantry
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 7'3" Céramique Att. ch coucher
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 16'2" Tapis Porte patio
Chambre Sous-sol 1 14'11" X 11'5" Tapis Porte patio
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 6'11" Céramique
Salle douche Sous-sol 1 5'1" X 5'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 15' irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 13'6" irr. Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 14'5" X 9'10" irr. Tapis
Corridor Chalet 16'8" X 3'2" PVC
Salle de bains Chalet 8' X 7'7" Couvre-sols souples
Chambre principale Chalet 20'5" X 11'3" Tapis
Cuisine Chalet 15'7" X 8' Couvre-sols souples Incl. comptoir lunch
Salon/Salle à manger Chalet 16'8" X 23'4" Tapis Porte patio
Lavage/rangement Chalet 21'10" X 14'11" Béton
Bureau Chalet 15' X 10'8" Tapis
Bureau Chalet 10'8" X 13' Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Eau du lac , Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique , Puits sec (puisard)

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Une grande partie des meubles, des appareils électroménagers, des meubles de jardins, des articles de cuisine, canoë, voilier, chaloupe, planche à voile.

Voir la liste du Vendeur pour les meubles et objets personnels qui seront exclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
476 - 477 Ch. Gordon, Stanstead - Canton, J0B 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 25.9%
  • 8.2%
  • 8.2%
  • 35.3%
  • 97.9%
  • 0.0%
  • 2.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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