Nichée au bord du Lac Memphrémagog, avec 87 pieds linéaires en bordure du lac cette maison entièrement rénovée offre une magnifique vue sur les couchers de soleil. Son terrain intime, entouré d'arbres matures, crée une atmosphère paisible. Aménagement paysager récent. Installations septiques et puit artésien nouvellement installés. Grâce à une descente directement depuis le terrain pour mettre vos embarcations à l'eau vous pourrez profiter de divers sports marins facilement.
30'7" X 22'10"
1968
PVC
Oscillo-battant
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Superbe chalet, entièrement rénové, présente de l'extérieur une toiture en tôle et un revêtement neuf lui donnant fier allure. Deux patios récemment ajoutés invitent à profiter de l'extérieur dans le confort. À l'intérieur, la cuisine et les deux salles de bains complètes sont rénovées et décorées avec goût, harmonisant modernité et fonctionnalité. Les espaces communs offrent une vue spectaculaire sur le lac, amplifiée par des plafonds de 9 pieds.
Avec trois chambres à coucher et une salle familiale comprenant un coin bar, cette maison devient le lieu idéal pour se détendre, se divertir et recevoir. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une résidence où le confort et l'esthétique se marient harmonieusement.
La location court terme y permise selon les règlements municipaux.
30'7" X 22'10"
1968
PVC
Oscillo-battant
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
75' X 126'3" Irrégulières
10 692,87 Pi2
Bordé par l'eau : LAC
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 8'3" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 16'11" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11' | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'2" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 5'10" | Céramique | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 5'3" | Céramique | |
Chambre | Rez-de-jardin | 10'5" X 11'9" | Tuiles | |
Chambre | Rez-de-jardin | 10'8" X 8'8" | Tuiles | |
Espace Bar | Rez-de-jardin | 9'1" X 5'11" | Tuiles | |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 13'11" X 11'6" | Tuiles | |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'3" X 8'4" | Céramique |
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Puits artésien
Système tertiaire
Rideaux stores poles luminaires
Lave-vaisselle, Tous les biens et meubles des vendeurs ( possibilité de vendre les meubles et électroménagers à part )
Mon nom est MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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Bonjour, mon nom est MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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