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Maison de plain-pied à vendre - Stanstead - Canton

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Maison de plain-pied à vendre - Stanstead - Canton

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Prochaine visite libre

600 Ch. Lindsay, Stanstead - Canton, J0B 1T0

1 ACRE + 190 PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG Coquette résidence sur terrain intime avec vues imprenables vers le mont Éléphant, la baie Sargent et montagnes vers le nord-ouest. Excellent site sur côté est du lac à quelques min. au sud du village historique de Georgeville, tennis, parc et débarcadère/quai. Cul-de-sac privé, voisinage haut de gamme.

  • Superficie du terrain : 44 083 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1982
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1982

Aluminium , Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Bardeaux de cèdre

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , En partie rez-de-jardin

Addenda
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BIENVENUE CHEZ NOUS - CANTON DE STANSTEAD (Villages de Georgeville et Fitch Bay)

Le village de Georgeville est situé dans le canton de Stanstead sur les rives du lac Memphrémagog. Celui-ci à conserver son caractère d'antan grâce au quai d'embarquement, l'église anglicane St. Georges (1866) et ses résidences blanches de style « Greek Revival ».
Une route panoramique mène au petit village de Fitch Bay, celui-ci est caché au creux des collines Bunker, chemin Narrows et la Baie Fitch sur le lac Memphrémagog (marina et débarcadaire de bateaux). Des commerces pouvant plaire aux plus fins gourmets valent un arrêt, tels Poisons fumés Keet-Baird, épicerie fine le Béret Rouge, Marché Gaudeau-SAQ avant d'atteindre Bleu Lavande, une entreprise agrotouristique réputée.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 2 chambres à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1982

Aluminium , Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Bardeaux de cèdre

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , En partie rez-de-jardin

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44 082,52 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Escarpé , En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 8

Tennis, quai fédéral, village de Georgeville , Parc

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'11" X 6'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24'7" X 15'5" Bois Ouvre sur la terrasse
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 14'7" Bois Poutres apparentes
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 11'6" Céramique 2 fours encastrés
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 13'4" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 7'2" Céramique 1 bidet, 2 éviers
Solarium 1er niveau/RDC 15'6" X 12' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'11" X 23'4" Tapis Ouvre sur le balcon
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 14'3" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 5'8" Céramique 3 appareils
Salle de lavage Sous-sol 1 10'2" X 7'6" Plancher flottant
Cave à vin Sous-sol 1 10'4" X 5'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Génératrice

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Meubles et électroménagers voir liste des inclusions, quai, ainsi que les équipements suivants : luminaires, génératrice.

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
600 Ch. Lindsay, Stanstead - Canton, J0B 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 25.9%
  • 8.2%
  • 8.2%
  • 35.3%
  • 97.9%
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  • 2.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALBERT BRANDT
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