750 000 $

Fermette à vendre - Stanstead - Canton

750 000 $

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750 000 $

Fermette à vendre - Stanstead - Canton

750 000 $

Prochaine visite libre

653Z Ch. de l'Est, Stanstead - Canton, J1X 3W4

Pittoresque Georgeville! À distance de marche du village avec son magasin général, ses courts de tennis, restaurant sur le lac, et son aire de baignade avec descente à bateau. Vaste maison de style colonial au cachet 'Early American Country House' offrant amplement d'espace pour recevoir famille et amis! Actuellement aménagée pour bi-génération.

  • Superficie du terrain : 194 720 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1997
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

90' X 28' Irrégulières

1997

3 548 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC , Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-L'évaluation municipale n'est pas à jour et tient compte du marché de juillet 2016.
-Jolie grange ayant servi de petite écurie de deux stalles pouvant servir de remise.
-Maison originale de 1997, agrandie en 1999 (salon et balcon couvert & grillagé) avec ajout d'une grande section à droite en
2004 qui est actuellement aménagée en logement secondaire bi-générationnel au RDC avec boudoir et bureau à l'étage.
Cette section peut facile être convertie en garage au besoin car la structure du mur de droite sans fenêtre est conçue pour
recevoir deux portes de garage.
-Maison au cachet indéniable avec planchers de larges planches de pin, foyer de briques traditionnel au salon et magnifique
balcon couvert et grillagé donnant sur le patio d'ardoise côté soleil couchant.
-La paix assurée à distance raisonnable de tous les attraits de la région Magog-Orford.
-Accès au lac Memphrémagog, au plus beau secteur du lac, à courte distance de la maison: descente à bateau, marina,
grand quai municipal, aire de baignade, restaurant-terrasse et couchers de soleil imprenables.
-La cuisine de la section originale de la maison peut facilement être agrandie de près du double en retirant deux murs non
porteurs et s'ouvrir sur la salle à manger.
-Le zonage permet la bi-génération.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

90' X 28' Irrégulières

1997

3 548 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC , Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

194 720,13 Pi2

Accès : LAC , Au village de Georgeville , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur les champs

Non pavée

Allée : 20

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15' X 13' irr. Céramique Entrées arrière et avant
Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 8'8" Bois Incl. coin déjeuner
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois Accès au balcon
Salon 1er niveau/RDC 23' X 14' Bois Et céramique plancher
Balcon couvert - grillagé 1er niveau/RDC 16' X 16' Bois Accès salon et salle à manger
Bureau 1er niveau/RDC 10'10" X 8'2" Bois Possibilité de chambre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'6" X 5'2" Céramique Avec buanderie
Rangement 1er niveau/RDC 7'6" X 5'6" Bois
Hall d'entrée secondaire 1er niveau/RDC 7' X 4'6" Céramique Plancher radiant
Salle familiale 1er niveau/RDC 28' X 13'9" Plancher flottant Ou aire de vie second logement
Chambre 1er niveau/RDC 16'3" X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'7" X 11'7" Céramique Avec buanderie secondaire
Bureau 2e niveau 22' X 14' Tapis Fenêtre panoramique
Boudoir 2e niveau 16'4" X 13' Tapis
Chambre principale 2e niveau 18'4" X 13' irr. Bois Attenant à salle de bain
Chambre 2e niveau 14' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 8' Bois
Salle de bains 2e niveau 16'5" X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Adapté pour personne à mobilité réduite , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires fixes, les stores, le lave-vaisselle, et l'établi au sous-sol.

Appareils électroménagers et électroniques, le système téléphonique, les meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
653Z Ch. de l'Est, Stanstead - Canton, J1X 3W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 25.9%
  • 8.2%
  • 8.2%
  • 35.3%
  • 97.9%
  • 0.0%
  • 2.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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