650 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Stanstead - Canton

650 000 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Stanstead - Canton

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Prochaine visite libre

675 Ch. de Magoon Point, Stanstead - Canton, J0B 1T0

11.5 ACRES + VUES DES MONTAGNES ET LAC. Près du village de Georgeville sur ch. Magoon Point. Charmante maison d'époque, rénovations récentes, 3 ch., 2 s.b. + espaces bur et grenier, 2 garages att. Design à aire ouverte, belle luminosité, salon, s. m., cuisine et terrasse côté ouest avec vues vers le mt Éléphant et lac. Terrain vallonné avec étang.

  • Superficie du terrain : 501 605 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1960
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des Remarques courtier.....Vue des monts Éléphants, Owl's Head et Jay Peek.

BIENVENUE CHEZ NOUS - CANTON DE STANSTEAD (Villages de Georgeville et Fitch Bay)
Le village de Georgeville est situé dans le canton de Stanstead sur les rives du lac Memphrémagog. Celui-ci à conserver son caractère d'antan grâce au quai d'embarquement, l'église anglicane St. Georges (1866) et ses résidences blanches de style « Greek Revival ».

Une route panoramique mène au petit village de Fitch Bay, celui-ci est caché au creux des collines Bunker, chemin Narrows et la Baie Fitch sur le lac Memphrémagog (marina et débarcadaire de bateaux). Des commerces pouvant plaire aux plus fins gourmets valent un arrêt, tels Poisons fumés Keet-Baird, épicerie fine le Béret Rouge, Marché Gaudeau-SAQ avant d'atteindre Bleu Lavande, une entreprise agrotouristique réputée.



DÉCLARATIONS USUELLES.

Installations septiques : Nonobstant du nombre de 3 chambres à coucher indiqué sur la fiche descriptive ou l'utilisation actuelle des pièces, l'ACHETEUR pourra faire ses vérifications quant aux installations septiques.

Le système septique a été conçu lors de son installation pour 3 ch. à coucher.

Foyer/poêle /cheminée : Nous recommandons à l'ACHETEUR de faire ses vérifications quant aux foyers, poêles et cheminées, puisque les normes de conformités peuvent changer en tout temps. Par conséquent, tous foyer, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

501 604,68 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 5 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 7'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'11" X 20' Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 12' Bois Vue
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 8'9" Bois Garde-manger 6''2'' x 7''9''
Bureau 1er niveau/RDC 12'3" X 3'8" Bois Poêle au bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 7'5" Bois 3 Appareils
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 20' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'4" Bois
Boudoir 2e niveau 14'8" X 11'2" Bois
Utilisé comme ch. à coucher 2e niveau 9'6" X 14'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 18' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 8'2" Bois 3 Appareils
Grenier 3e niveau 27' X 10' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Foyer au bois , Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 25.9%
  • 8.2%
  • 8.2%
  • 35.3%
  • 97.9%
  • 0.0%
  • 2.1%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALBERT BRANDT
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