BIENVENUE CHEZ NOUS AU CANTON DE STANSTEAD (Villages de Georgeville et Fitch Bay)

Le village de Georgeville est situé dans le canton de Stanstead sur les rives du lac Memphrémagog. Celui-ci à conserver son caractère d'antan grâce au quai d'embarquement, Auberge McGowan et restaurant, l'église anglicane St. Georges (1866), Magasin Général et ses résidences blanches de style « Greek Revival » et centre communautaire font de Georgeville un des villages les plus charmants du Québec.

Une route panoramique mène au petit village de Fitch Bay, celui-ci est caché au creux des collines Bunker, chemin Narrows et la Baie Fitch sur le lac Memphrémagog (marina et débarcadère de bateaux). Des commerces pouvant plaire aux plus fins gourmets valent un arrêt, tels poissons fumés Keet-Baird, épicerie fine le Béret Rouge, galerie d'art Studio Georgeville, Marché de la Bay-SAQ et plus.

INCLUSIONS.

- Fixtures d'éclairage, rideaux et tringles, stores, électroménagers de la cuisine (profondeur des armoires de cuisine) : réfrigérateur (Subzero) fini laqué, congélateur (Subzero) fini laqué, four encastré (Wolf), lave-vaisselle (Bosh) fini laqué, plaque à induction (wolf), brûleur à gaz séparé (Wolf), espace 'Breakfast Nook' avec micro-ondes. Laveuse et sécheuse à chargement avant côte à côte sur piédestal (Electrolux). Meubles meublants (liste à suivre). Quai, embarcations, ainsi que les équipements suivants : Détecteur d'incendie (relié), échangeur d'air, installation aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique (garage) (x2), système d'alarme (relié), thermopompes murales (x5), système de filtration d'eau, génératrice 48KW, spa et autres: interphone, hauts-parleurs intégrés, unité chauffage infra-rouge (x2), système de caméras (x9 caméras). Possibilité d'acheter le tracteur et les accessoires (à discuter).

AUTRES CARACTÉRISTIQUES.

- Cuisine avec électroménagers haut de gamme, fini laque italienne tel les armoires et comptoirs de quartz.
- Salle de bains attenante à la chambre des maîtres aux finis recherchés; tuiles porcelaine italienne aux murs, vanité en acrylique.
- Véranda grillagée 3 saisons s'ouvre sur une terrasse en béton avec Spa de marque Jacuzzi (6 personnes).
- Plage sablonneuse, quai amovible et passerelle de 100 pi. 3-5 pieds d'eau au bout du quai.
- Filage électrique souterrain.
- Entrée de cour avec guérite électrique/interphone à la rue.
- Système de caméras avec visuel sur tout le terrain.
- Embarcations: Bateau Larson 21 pieds (2001), noir et blanc, moteur 'inboard/outboard' 260CV. Chaloupe Lund en aluminium ±14pi, moteur Honda 4temps/15CV. Kayak tandem.