799 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Stanstead - Canton
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888 Ch. Bissell, Stanstead - Canton, J0B 3E0
Magnifique propriété de style scandinave de qualité supérieure construite en 2011 sur un grand terrain semi-boisé de 4,25 acres avec un ruisseau longeant le terrain sur 750' et se déversant dans la Baie de Fitch (Lac Memphrémagog). Design à aire ouverte avec mezzanine, plafond cathédral et poutres apparentes en bois massif. Plancher radiant au RDC avec revêtement d'ardoise. Abondante luminosité. Revêtement extérieur en cèdre rouge et déclin de bois. Superbe terrasse dont une partie couverte avec structure en poutres et poteaux. Possibilité de location court terme. Accès gratuit à la marina de Fitch Bay.
-
Superficie du terrain:
185 284 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
28' X 32' Irrégulières
2010
1 496 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Clin de bois , Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Location court terme permise.
Les plans ont été réalisés par un expert en architecture solaire passive. Maison orientée franc sud.
Au RDC on retrouve une aire ouverte avec plafond de 24' de haut comprenant une cuisine très fonctionnelle dotée d'un grand îlot en « stainless » et des comptoirs en porcelaine ainsi qu'un grand walk-in garde-manger.
Le salon est muni d'un foyer avec manteau en pierre naturelle.
La salle de bain comprend une grande douche en verre et céramique et un revêtement de plancher en bois torréfié.
À la mezzanine, on retrouve une grande chambre des maîtres avec walk-in et salle d'eau attenante.
Le sous-sol est entièrement aménagé. Il comprend une salle familiale, un bureau de travail, une chambre avec lit escamotable, une salle de lavage, une salle mécanique et une chambre froide avec une porte antique.
Utilisation de matériaux nobles : bois massif (BC Fir, cèdre rouge, pin, etc.), pierres naturelles (ardoise, porcelaine, etc.) et fer forgé.
Souci écologique dans le choix des matériaux et produits de finition (huiles naturelles).
Isolation supérieure à la norme dont de l'uréthane au plafond et au sous-sol.
Grande terrasse de 30'x16' en cèdre rouge bordée par un muret avec boîtes de jardinage intégrées. La section couverte avec toit cathédrale comprend un coin repas et une magnifique balançoire en cèdre pour profiter de la vue panoramique.
L'aménagement du terrain comprend un vaste potager clôturé agrémenté d'une petite serre. On y retrouve également deux grandes remises en bois et une douche écologique à l extérieure avec chauffe-eau passif. Il y a également une aire de pratique de golf.
Cette propriété est très bien située pour les activités de plein-air : 3 terrains de golf à moins de 30 km, 2 stations de ski à 30 et 55 km, le parc national du mont Orford. À proximité, vous pourrez naviguer sur les lacs Memphrémagog et Massawipi. La baie de Fitch peut être accessible en kayak à partir de la propriété.
La propriété a été entièrement repeinte à l'extérieur en 2021. RDC et mezzanine repeints en 2024.
La fibre optique haute vitesse Cogeco est disponible.
La 3 ieme chambre est le bureau au s sol
champs épuration pour 2 chambres seulement
Particularités du bâtiment
28' X 32' Irrégulières
2010
1 496 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Clin de bois , Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
405' X 800' Irrégulières
185 283,5 Pi2
Bordé par l'eau : RUISSEAU
Potager double , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8
Descente de bateau
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 14'6" | Ardoise | Plancher chauffant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 13'4" | Ardoise | Plafond 24p |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'7" | Ardoise | Plafond 9p |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'1" X 6'4" | Ardoise | Attenante à la cuisine |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 8'4" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 13'2" | Bois | Mezzanine |
| Salle d'eau attenante à la chambre principale | 2e niveau | 6'6" X 8'8" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'10" X 13'11" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 11'7" | Vinyle | Lit escamotable |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8' X 9'9" | Vinyle | Mur en planche de grange |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'2" X 9'3" | Vinyle | Planche repassage encastrée |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'3" X 7'9" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4'11" X 5' | Béton | Porte antique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air
Puits artésien
Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, adoucisseur d'eau, aspirateur central et accessoires, balançoire de cèdre extérieure, échangeur d'air récupérateur de chaleur, lit escamotable au sous-sol, remise et remise à bois, douche extérieure et chauffage passif sur le toit de la remise, cabane de jardin, système fan de foyer pour le sous-sols.
Vitraux, meubles déposé sur le comptoir de la cuisine, horloge au mur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est DANY BOUCHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANY BOUCHARD
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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