120 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Stanstead - Canton

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Terrain (résidentiel) à vendre - Stanstead - Canton

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Ch. Channel, Stanstead - Canton, J0B 1T0

15 ACRES * GEORGEVILLE. Rareté. Terrain de plus de 15 acres zoné blanc à proximité du golf, coeur du village, parc, tennis et lac et lac Memphrémagog (quai municipal). Forêt mixte, ruisseau et zone humide, usages permis : entre autres, vente au détail produits de culture, élevage d'animaux, centre équestre.

  • Superficie du terrain : 66 771 M2
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Addenda
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BIENVENUE CHEZ NOUS - CANTON DE STANSTEAD (Villages de Georgeville et Fitch Bay)

Le village de Georgeville est situé dans le canton de Stanstead sur les rives du lac Memphrémagog. Celui-ci à conserver son caractère d'antan grâce au quai d'embarquement, l'église anglicane St. Georges (1866) et ses résidences blanches de style « Greek Revival ».
Une route panoramique mène au petit village de Fitch Bay, celui-ci est caché au creux des collines Bunker, chemin Narrows et la Baie Fitch sur le lac Memphrémagog (marina et débarcadaire de bateaux). Des commerces pouvant plaire aux plus fins gourmets valent un arrêt, tels Poisons fumés Keet-Baird, épicerie fine le Béret Rouge, Marché Gaudeau-SAQ avant d'atteindre Bleu Lavande, une entreprise agrotouristique réputée.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

Particularités du lot :
-Traversé par un cours d'eau sur presque toute sa longueur;
-Il y a un milieu humide de part et d'autre du cours d'eau. Dans le cas où une demande de « projet » toucherait ce secteur, le demandeur devra également déposer un rapport par une firme spécialisée en la matière pour déterminer clairement les limites de ce milieu humide.

-Quant aux taxes municipales le bureau de Jean-Pierre Cadrin, évaluateur mentionne ce qui suit:
Selon les informations que nous possédons actuellement et l'utilisation inscrite au rôle, il s'agirait d'un parc et il comporte une grande superficie en zone humide.

Nous nous pencherons plus en profondeur sur ce dossier, lors de la confection du prochain rôle, à savoir si cet usage est toujours d'actualité.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66 771,4 M2

Ruisseau traverse le terrain , Non navigable

Boisé : mixte , Boisé

En pente , Plat

lac Memphrémagog , Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 25.9%
  • 8.2%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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