1- Le terrain ci-vendu doit être subdvisé et extrait du lot originaire 5 076 251.

2- Suite à la réception du plan de cadastre préliminaire par l'arpenteur et dans le cas ou la superficie diffère en plus ou en moins de 77 771 pieds carré (7 225 mètre carré), le prix de vente sera ajusté au prorata selon la dimmension exacte du terrain.

3. Acte de vente et occupation auront lieu dans les 10 jours suivant réception du nouveau numéro de lot par le Cadastre du Québec.

4. Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur.

5- Remplissage progressif de la partie centrale du terrain effectué depuis 2010 avec remblai de bonne qualité provenant de diverses constructions routières et lors de la construction d'un stationnement à l'école Sunnyside à Stanstead. Il y a quelques billots de bois et souches qui ont été enterrés sur une petite section sud-est du terrain près de la ligne électrique.

Un fossé de drainage est présent où le remplissage a arrêté. Celui-ci pourrait être rempli ou déplacé selon l'aménagement voulu lors de la construction d'une maison.

-Toute vérification et expertise seont à la charge de l'acheteur.

-Servitude pour la ligne électrique et poteau électrique en façade, près du chemin. Il se peut qu'il ait également de vieilles servitudes désuètes sur le lot original de publiées au registre.