Vue panoramique sur la ville et les monts Jay Peak et Owl's Head. Deux lots boisés totalisant près de 11 acres. Secteur desservi par la municipalité (aqueduc et égouts). Des emplacements sont déjà défrichés pour la construction. Une partie du lot 6085675 est bordée par le sentier nature Tomifobia (piste cyclable de 26 km entre les villages d'Ayer's Cliff et de Stanstead). Près de tous les services. Accès rapide à l'autoroute 55 et à quelques minutes de la frontière américaine. À voir absolument! Vous serez conquis par l'un des plus beaux points de vue de la région.
-Selon le vendeur, les infrastructures municipales (aqueduc et égouts) seraient déjà présentes sur les 2 lots. Information en cours de vérification auprès de la municipalité.
-Une maison aurait été détruite par un incendie sur chacun des lots.
-Une remise se trouve actuellement sur le lot 6085876.
-Servitude réelle et perpétuelle aux fins de maintient, d'aménagement, d'entretien et de réparation d'une conduite à des fins d'un réseau d'égout sanitaire.
-Servitude réelle et perpétuelle de passage permettant de communiquer de l'immeuble au chemin public. Les frais d'entretien, de réparation, de gravelage et de déneigement dudit chemin privé seront supportés en parts égales par les propriétaires des immeubles 6 085 875 et 6 085 876.
-L'acheteur devra faire les vérifications d'usage auprès des autorités compétentes afin de vérifier la faisabilité de son projet.
-Le VENDEUR ne fournira aucun certificat de localisation, seul le plan cadastral sera fourni.
43 292,1 M2
Boisé
En pente
Sur la montagne
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire
Résidentiel
Municipalité
Municipalité
Remise en place sur le lot 6085876.
Non spécifiées
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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