Triplex centenaire ayant bénéficié de plusieurs rénovations depuis les 2-3 dernières années. Deux logements de 4 1/2 pièces et un de 3 1/2. Près de tous les services, CLSC et école primaire anglophone de l'autre côté de la rue, école primaire francophone à distance de marche, voisin du très réputé Collège de Stanstead. Tout près de la frontière américaine, à distance de marche de la pharmacie, des restos et de la fameuse bibilothèque Haskell. 22 minutes de Magog, 30 de Sherbrooke!
30'9" X 24'5"
1914
1 876,36 Pi2
Bois , PVC
Guillotine
Béton coulé
Bois , Fibre pressée
Tôle
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
-19 500$ de revenus brut annuellement -La superficie habitable indiquée est calculée à partir des mesures extérieures du certificat de localisation pour le RDC et multipliée par 2,5 (2 étages + un logement en rez-de-jardin).
-Plusieurs rénovations récentes (demandez la liste à votre courtier). Ne reste que quelques travaux extérieurs à compléter (quelques cadres de fenêtres, toiture du balcon arrière à refaire, et quelques réparations au revêtement).
-Stratégiquement localisé et facile à louer.
30'9" X 24'5"
1914
1 876,36 Pi2
Bois , PVC
Guillotine
Béton coulé
Bois , Fibre pressée
Tôle
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
2 668,37 Pi2
En pente
Allée : 2
Stanstead College , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'9" X 11'2" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14'2" | Céramique | Inst laveuse-sécheuse |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'4" | Plancher flottant | Accès balcon |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'1" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'4" | Céramique | Douche |
2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 11'10" X 10' | Céramique | |
2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 11'11" X 9'5" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 12'1" X 7'7" | Linoléum | Accès balcon |
2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'11" X 6'4" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
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Les luminaires fixes
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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