Opportunité d'affaire en Estrie. Superbe bâtisse commerciale situé sur un terrain de 8692,9 pc avec cours asphaltée et garage attaché de 20-10 x 14-4 po. Situé sur route provinciale, vous aurez une très bonne visibilité idéale pour dépanneur, petite épicerie ou autres, car un local est libre immédiatement. Toiture 2019. En prime, 2 logements résidentiels. Demandez une visite dès maintenant.
34'4" X 70'1" Irrégulières
Inconnue
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure par le garage , Entrée extérieure
Triplex (résidentiel et commercial) Zone M-3
554: 4 et demi au sous-sol, entrée avec espace de rangement, garage, fenêtres neuves, 2 chambres et 1 bureau avec grande aire ouverte.
Loué 640$/mois (électricité et internet inclus)
556: Local vacant (porte avant le bâtiment) zonage mixte, donc plusieurs possibilités.
Revenus potentiel d'environ 500$/mois
558: 5 et demi au rez-de-chaussée accessible par le coté gauche du bâtiment. Beaucoup de rénovation on été fait, (mur, plancher, électricité, plomberie, Thermos de fenêtres, etc.) Plafond de 10 pieds, très grande luminosité. Il possède 2 chambres au rez-de-chaussée et une au sous-sol. Grande véranda qui serre de salon actuellement. Porte d'accès directement au local commercial.
Loué 700$/mois (rien d'inclus)
Les deux logements résidentiels possèdent un espace de rangement intérieur.
Nouveau certificat de localisation à venir autour de mi-mars 2022.
Climatisation dans le local vacant.
Test d'eau conforme datant du 1er septembre 2020.
L'évaluation municipale ainsi que le montant de taxes seront ajustés suite aux améliorations (ajout d'un logement)
Rénovation 2020-2021:
Pompe dans le puit artésien.
Création du logement 558. Mur, partie du plancher, plomberie, électricité, salle de bain, chauffage, Thermos de fenêtres etc.
Partie de l'isolation dans l'entrée du sous-sol.
554: Plancher de l'aire ouverte et fenêtres.
L'IMMEUBLE est assujetti à la taxes sur les produits et services et à la taxe de vente du Québec dans une proportion de 25%. Donc, un montant total de 206 450$ taxes incluses.
34'4" X 70'1" Irrégulières
Inconnue
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure par le garage , Entrée extérieure
56'11" X 147'7"
8 692,93 Pi2
Asphalte
Allée : 25 , Garage : 1
Commercial , Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Chambre froide , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Puits artésien
Municipalité
Non spécifiées
Meubles du local vacant. (à discuter)
Mon nom est JEAN SEBASTIEN DUBOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est JEAN SEBASTIEN DUBOIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ANNE VALCOURT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.