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199 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Stornoway

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Prochaine visite libre

554Z - 558Z Route 108 E., Stornoway, G0Y 1N0

Opportunité d'affaire en Estrie. Superbe bâtisse commerciale situé sur un terrain de 8692,9 pc avec cours asphaltée et garage attaché de 20-10 x 14-4 po. Situé sur route provinciale, vous aurez une très bonne visibilité idéale pour dépanneur, petite épicerie ou autres, car un local est libre immédiatement. Toiture 2019. En prime, 2 logements résidentiels. Demandez une visite dès maintenant.

  • Superficie du terrain: 8 693 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
JEAN SEBASTIEN DUBOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ANNE VALCOURT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'4" X 70'1" Irrégulières

Inconnue

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure par le garage , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex (résidentiel et commercial) Zone M-3

554: 4 et demi au sous-sol, entrée avec espace de rangement, garage, fenêtres neuves, 2 chambres et 1 bureau avec grande aire ouverte.
Loué 640$/mois (électricité et internet inclus)

556: Local vacant (porte avant le bâtiment) zonage mixte, donc plusieurs possibilités.
Revenus potentiel d'environ 500$/mois

558: 5 et demi au rez-de-chaussée accessible par le coté gauche du bâtiment. Beaucoup de rénovation on été fait, (mur, plancher, électricité, plomberie, Thermos de fenêtres, etc.) Plafond de 10 pieds, très grande luminosité. Il possède 2 chambres au rez-de-chaussée et une au sous-sol. Grande véranda qui serre de salon actuellement. Porte d'accès directement au local commercial.
Loué 700$/mois (rien d'inclus)

Les deux logements résidentiels possèdent un espace de rangement intérieur.

Nouveau certificat de localisation à venir autour de mi-mars 2022.

Climatisation dans le local vacant.

Test d'eau conforme datant du 1er septembre 2020.

L'évaluation municipale ainsi que le montant de taxes seront ajustés suite aux améliorations (ajout d'un logement)

Rénovation 2020-2021:
Pompe dans le puit artésien.
Création du logement 558. Mur, partie du plancher, plomberie, électricité, salle de bain, chauffage, Thermos de fenêtres etc.
Partie de l'isolation dans l'entrée du sous-sol.
554: Plancher de l'aire ouverte et fenêtres.

L'IMMEUBLE est assujetti à la taxes sur les produits et services et à la taxe de vente du Québec dans une proportion de 25%. Donc, un montant total de 206 450$ taxes incluses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'4" X 70'1" Irrégulières

Inconnue

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure par le garage , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56'11" X 147'7"

8 692,93 Pi2

Asphalte

Allée : 25 , Garage : 1

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Chambre froide , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Meubles du local vacant. (à discuter)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
554Z - 558Z Route 108 E., Stornoway, G0Y 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.1%
  • 12.5%
  • 25.0%
  • 22.7%
  • 4.5%
  • 91.3%
  • 2.2%
  • 6.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JEAN SEBASTIEN DUBOIS
Courtier immobilier
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ANNE VALCOURT
Courtier immobilier agréé, DA
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Détails financiers

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  • (2022)
  • (2021)
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