749 500 $
Maison à un étage et demi à vendre - Stratford
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235 Rue Latendresse, Stratford, G0Y 1P0
Profitez de 100 pieds en bordure du lac Aylmer dans cette chaleureuse propriété sise sur un terrain de plus d'un demi acre! Vaste salon avec poêle au bois, cuisine ouverte avec armoires de bois et dosseret de céramique. 3 chambres et 2 salles de bains regroupant bain podium, douche indépendante et bain sur pieds. Boudoir en mezzanine à l'étage offrant une vue imprenable sur l'eau et garage double détaché avec espace de rangement au 2e étage!
-
Superficie du terrain:
27 404 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
32'3" X 32'3" Irrégulières
1991
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Maibec
Bardeaux d'asphalte
Rangement au 2e étage , Détaché , Double largeur
Rangement : RC
Bois
Bain podium et bain sur pieds , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
Suite des inclusions:
BBQ Weber Genesis, quai d'aluminium sur roues (70 pieds longueur), plateforme aluminium sur roue (10 pieds x 10 pieds), élévateur à bateau sur roue (4500 lbs) avec moteur électrique, aspirateur central et accessoires.
Sise sur un terrain de plus d'un demi acre offrant 100 pieds en bordure du lac Aylmer, cette chaleureuse propriété vous convie dans l'environnement par excellence pour favoriser la détente!
Le rez-de-chaussée a été construit en 1991 et le 2e étage a été ajouté en 2006.
Doté de deux garde-robes, le hall d'entrée est séparé du reste de la propriété par d'élégantes portes françaises. Toute la céramique dans la propriété est en porcelaine.
On retrouve un poêle au bois dans le vaste salon : l'élément parfait pour ajouter une ambiance chaleureuse à vos soirées familiales!
Une porte extérieure vitrée se situe entre le salon et la salle à manger, rehaussant ainsi la luminosité naturelle de toute l'aire commune.
Configurée de façon à optimiser la préparation de vos repas, la cuisine compte quant à elle un dosseret de céramique et des armoires de bois.
La salle de bains du rez-de-chaussée regroupe une douche indépendante de 36 pouces et un bain en coin à podium en acrylique, alors que celle du 2e étage compte un élégant bain sur pieds.
À l'étage, un boudoir en mezzanine offre une vue imprenable sur le lac!
L'une des chambres est dotée d'une garde-robe de type walk-in de 9,3 x 3 pi irr.
Profitez du grand garage détaché de 26 x 28 pied, de sa finition intérieure en vinyle et de son espace de rangement au 2e étage pour entretenir et entreposer vos véhicules, votre équipement d'entretien pour le terrain ou encore votre mobilier saisonnier.
Une magnifique vue sur le lac vous attend à partir de sa terrasse en pavée de béton de 20 x 32 pied dans un environnement où la nature est apaisante : un paysage qui ajoutera une touche de magie à chacune de vos journées !
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
32'3" X 32'3" Irrégulières
1991
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Maibec
Bardeaux d'asphalte
Rangement au 2e étage , Détaché , Double largeur
Rangement : RC
Bois
Bain podium et bain sur pieds , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
98'5" X 300'9" Irrégulières
27 403,84 Pi2
Bordé par l'eau , Bordé par des haies , Paysager
Sur l'eau
Gravier , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 2
Commerce de Stratford
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'1" | Céramique | 2 garde-robes |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22' X 14'4" irr. | Bois | Poêle au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'6" X 9'3" irr. | Bois | aire ouverte |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'7" irr. | Céramique | armoires bois |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 11'2" | Bois | garde-robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'5" irr. | Céramique | bain podium céram. |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 9'3" irr. | Bois | garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 12'10" X 11'3" irr. | Bois | garde-robe |
| Boudoir | 2e niveau | 9'5" X 9'8" | Bois | vue sur le lac |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'3" X 12'3" irr. | Céramique | bain sur pieds |
Caractéristiques
Bois , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien , Aqueduc privé
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Rideaux, pôles, toiles, lave-vaisselle Kitchen Aid, deux lampes (salon), four encastré et table de cuisson Jenn-Air, poêle Hearth Stone (fonte émaillée, combustion lente), foyer extérieur, meubles de patio (1 table, 6 chaises, table d'appoint). *Voir la suite dans l'Addenda*
Tondeuse, souffleur.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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11.6%
-
22.7%
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24.3%
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19.7%
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11.3%
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94.1%
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0.1%
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1.9%
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0.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JACOB SAEY WILLIAMSON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JACOB SAEY WILLIAMSON INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-640-2649
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