749 500 $

Maison à un étage et demi à vendre - Stratford

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Maison à un étage et demi à vendre - Stratford

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Prochaine visite libre

235 Rue Latendresse, Stratford, G0Y 1P0

Profitez de 100 pieds en bordure du lac Aylmer dans cette chaleureuse propriété sise sur un terrain de plus d'un demi acre! Vaste salon avec poêle au bois, cuisine ouverte avec armoires de bois et dosseret de céramique. 3 chambres et 2 salles de bains regroupant bain podium, douche indépendante et bain sur pieds. Boudoir en mezzanine à l'étage offrant une vue imprenable sur l'eau et garage double détaché avec espace de rangement au 2e étage!

  • Superficie du terrain: 27 404 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1991
JACOB SAEY WILLIAMSON INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 32'3" Irrégulières

1991

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Rangement au 2e étage , Détaché , Double largeur

Rangement : RC

Bois

Bain podium et bain sur pieds , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions:

BBQ Weber Genesis, quai d'aluminium sur roues (70 pieds longueur), plateforme aluminium sur roue (10 pieds x 10 pieds), élévateur à bateau sur roue (4500 lbs) avec moteur électrique, aspirateur central et accessoires.

Sise sur un terrain de plus d'un demi acre offrant 100 pieds en bordure du lac Aylmer, cette chaleureuse propriété vous convie dans l'environnement par excellence pour favoriser la détente!

Le rez-de-chaussée a été construit en 1991 et le 2e étage a été ajouté en 2006.

Doté de deux garde-robes, le hall d'entrée est séparé du reste de la propriété par d'élégantes portes françaises. Toute la céramique dans la propriété est en porcelaine.

On retrouve un poêle au bois dans le vaste salon : l'élément parfait pour ajouter une ambiance chaleureuse à vos soirées familiales!

Une porte extérieure vitrée se situe entre le salon et la salle à manger, rehaussant ainsi la luminosité naturelle de toute l'aire commune.
Configurée de façon à optimiser la préparation de vos repas, la cuisine compte quant à elle un dosseret de céramique et des armoires de bois.

La salle de bains du rez-de-chaussée regroupe une douche indépendante de 36 pouces et un bain en coin à podium en acrylique, alors que celle du 2e étage compte un élégant bain sur pieds.

À l'étage, un boudoir en mezzanine offre une vue imprenable sur le lac!

L'une des chambres est dotée d'une garde-robe de type walk-in de 9,3 x 3 pi irr.

Profitez du grand garage détaché de 26 x 28 pied, de sa finition intérieure en vinyle et de son espace de rangement au 2e étage pour entretenir et entreposer vos véhicules, votre équipement d'entretien pour le terrain ou encore votre mobilier saisonnier.

Une magnifique vue sur le lac vous attend à partir de sa terrasse en pavée de béton de 20 x 32 pied dans un environnement où la nature est apaisante : un paysage qui ajoutera une touche de magie à chacune de vos journées !

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 32'3" Irrégulières

1991

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Rangement au 2e étage , Détaché , Double largeur

Rangement : RC

Bois

Bain podium et bain sur pieds , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 300'9" Irrégulières

27 403,84 Pi2

Bordé par l'eau , Bordé par des haies , Paysager

Sur l'eau

Gravier , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 2

Commerce de Stratford

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 11'1" Céramique 2 garde-robes
Salon 1er niveau/RDC 22' X 14'4" irr. Bois Poêle au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 9'3" irr. Bois aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 11'7" irr. Céramique armoires bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11'2" Bois garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'6" X 11'5" irr. Céramique bain podium céram.
Chambre 2e niveau 13'4" X 9'3" irr. Bois garde-robe
Chambre 2e niveau 12'10" X 11'3" irr. Bois garde-robe
Boudoir 2e niveau 9'5" X 9'8" Bois vue sur le lac
Salle de bains 2e niveau 13'3" X 12'3" irr. Céramique bain sur pieds
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien , Aqueduc privé

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, pôles, toiles, lave-vaisselle Kitchen Aid, deux lampes (salon), four encastré et table de cuisson Jenn-Air, poêle Hearth Stone (fonte émaillée, combustion lente), foyer extérieur, meubles de patio (1 table, 6 chaises, table d'appoint). *Voir la suite dans l'Addenda*

Tondeuse, souffleur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
235 Rue Latendresse, Stratford, G0Y 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 22.7%
  • 24.3%
  • 19.7%
  • 11.3%
  • 94.1%
  • 0.1%
  • 1.9%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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