95 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Stratford

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95 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Stratford

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Prochaine visite libre

Ch. des Hauts-Cantons, Stratford, G0Y 1P0

MAGNIFIQUE TERRAIN boisé de 110 500 pi2; Un petit coin de paradis encore accessible. Situé dans un secteur très recherché et paisible du Domaine des Hauts-Cantons de Stratford en Estrie. Le terrain possède un accès notarié au lac écologique de la Héronnière et est à quelques minutes d'une descente de bateau publique, donnant accès au magnifique Lac Aylmer de Stratford. Secteur idéal pour les activités nautiques ainsi que les randonnées pédestres et à bicyclette. Le secteur a aussi des sentiers de motoneige et VTT. Zonage de type villégiature. Idéal pour y bâtir votre maison ou chalet de rêve. Une visite vous charmera à coup sûr!

  • Superficie du terrain: 110 513 Pi2
JEAN PASCAL ELIAS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
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MAGNIFIQUE TERRAIN boisé de 110 500 pi2; Un petit coin de paradis encore accessible. Situé dans un secteur très recherché et paisible du Domaine des Hauts-Cantons de Stratford en Estrie. Le terrain possède un accès notarié au lac écologique de la Héronnière et est à quelques minutes d'une descente de bateau publique, donnant accès au magnifique Lac Aylmer de Stratford. Secteur idéal pour les activités nautiques ainsi que les randonnées pédestres et à bicyclette. Le secteur a aussi des sentiers de motoneige et VTT. Zonage de type villégiature. Idéal pour y bâtir votre maison ou chalet de rêve. Une visite vous charmera à coup sûr!



Le Domaine des Berges du Lac de la Héronnière est un domaine de villégiature s'adressant aux amants de la nature qui recherchent un environnement naturel d'une très grande beauté à un prix très accessible.

Le Lac de la Héronnière est un lac écologique d'environ 2 kilomètres de long par 1 kilomètre de large. Il s'agit d'un lac de tête, situé sur un ancien site minier et alimenté par diverses sources, ce qui lui donne une eau d'une très grande pureté. Afin de préserver la qualité de son eau, les embarcations à moteur y sont interdites.

La municipalité de Stratford est située à proximité du lac Aylmer et de la ville de Disraeli, soit à moins d'une heure de Sherbrooke par la route 112 en direction de Thetford Mines et à une heure de Victoriaville par la route 161.




-L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de constructions, environnementales et aux règlements municipaux.

-L'acheteur devra prendre connaissance des servitudes dans l'acte de vente qui sont rattachées au terrain et s'en déclarer satisfait.

-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité

-Le seul plan disponible sera le plan cadastral du Québec. Si un certificat de localisation est exigé, il sera aux frais de l'acheteur.

-Le test de percolation pour les installations septique a déjà été effectué et sera disponible pour le futur acquéreur

Particularités du terrain
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200' X 538' Irrégulières

110 513 Pi2

Accès : LAC

Boisé : conifères , Boisé : feuillus , Boisé : mixte , Boisé

Plat

Parc , Piste cyclable , Ski de fond

Résidentiel , Villégiature

Caractéristiques
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Aucun

Aucun

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Ch. des Hauts-Cantons, Stratford, G0Y 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 25.3%
  • 27.3%
  • 23.2%
  • 13.1%
  • 98.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN PASCAL ELIAS
Courtier immobilier résidentiel

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