95 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Stratford
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Ch. des Hauts-Cantons, Stratford, G0Y 1P0
MAGNIFIQUE TERRAIN boisé de 110 500 pi2; Un petit coin de paradis encore accessible. Situé dans un secteur très recherché et paisible du Domaine des Hauts-Cantons de Stratford en Estrie. Le terrain possède un accès notarié au lac écologique de la Héronnière et est à quelques minutes d'une descente de bateau publique, donnant accès au magnifique Lac Aylmer de Stratford. Secteur idéal pour les activités nautiques ainsi que les randonnées pédestres et à bicyclette. Le secteur a aussi des sentiers de motoneige et VTT. Zonage de type villégiature. Idéal pour y bâtir votre maison ou chalet de rêve. Une visite vous charmera à coup sûr!
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Superficie du terrain:
110 513 Pi2
Addenda
MAGNIFIQUE TERRAIN boisé de 110 500 pi2; Un petit coin de paradis encore accessible. Situé dans un secteur très recherché et paisible du Domaine des Hauts-Cantons de Stratford en Estrie. Le terrain possède un accès notarié au lac écologique de la Héronnière et est à quelques minutes d'une descente de bateau publique, donnant accès au magnifique Lac Aylmer de Stratford. Secteur idéal pour les activités nautiques ainsi que les randonnées pédestres et à bicyclette. Le secteur a aussi des sentiers de motoneige et VTT. Zonage de type villégiature. Idéal pour y bâtir votre maison ou chalet de rêve. Une visite vous charmera à coup sûr!
Le Domaine des Berges du Lac de la Héronnière est un domaine de villégiature s'adressant aux amants de la nature qui recherchent un environnement naturel d'une très grande beauté à un prix très accessible.
Le Lac de la Héronnière est un lac écologique d'environ 2 kilomètres de long par 1 kilomètre de large. Il s'agit d'un lac de tête, situé sur un ancien site minier et alimenté par diverses sources, ce qui lui donne une eau d'une très grande pureté. Afin de préserver la qualité de son eau, les embarcations à moteur y sont interdites.
La municipalité de Stratford est située à proximité du lac Aylmer et de la ville de Disraeli, soit à moins d'une heure de Sherbrooke par la route 112 en direction de Thetford Mines et à une heure de Victoriaville par la route 161.
-L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de constructions, environnementales et aux règlements municipaux.
-L'acheteur devra prendre connaissance des servitudes dans l'acte de vente qui sont rattachées au terrain et s'en déclarer satisfait.
-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
-Le seul plan disponible sera le plan cadastral du Québec. Si un certificat de localisation est exigé, il sera aux frais de l'acheteur.
-Le test de percolation pour les installations septique a déjà été effectué et sera disponible pour le futur acquéreur
Particularités du terrain
200' X 538' Irrégulières
110 513 Pi2
Accès : LAC
Boisé : conifères , Boisé : feuillus , Boisé : mixte , Boisé
Plat
Parc , Piste cyclable , Ski de fond
Résidentiel , Villégiature
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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11.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
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Mon nom est JEAN PASCAL ELIAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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