625 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Sources

625 000 $

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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Sources

625 000 $

Prochaine visite libre

117 Rue Larochelle, Val-des-Sources, J1T 3M7

Secteur Trois-Lacs, une occasion unique d'acquérir une superbe propriété à quelques pas de la plage ! Cuisine avec comptoir de quartz et dosseret de verre/céramique. Foyer au bois au salon et vaste salle à manger à aire ouverte. Trois chambres et 1.5 salle de bains, salle de lavage indépendante. Salle familiale, rangement et garage au sous-sol. Garage double et piscine creusée, terrasse de rêve dans la cour arrière: profitez au maximum des journées d'été!!

  • Superficie du terrain: 14 980 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1952
GHISLAINE THERRIEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SONIA FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ROCH HAMEL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 72' Irrégulières

1952

PVC

Puits de lumière , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Simple largeur

Rez de jardin : AU

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Profitez de cette occasion unique d'acquérir une propriété dans un secteur idéal pour les familles, à quelques pas du Lac Les Trois-Lacs!
Dotée d'un îlot central avec section déjeuner, la cuisine vous offre le plan de travail idéal pour préparer de délicieux repas. Son comptoir de quartz lui apporte une touche d'élégance, tandis que le dosseret de céramique et de verre ajoute une touche de modernité!
L'espace de vie principal se distingue par son agencement astucieux. La salle à manger à aire ouverte est adjacente au lumineux salon, vue partiel sur le lac qui est agrémenté d'un foyer au bois qui réchauffera vos soirées d'hiver.
La chambre principale offre quant à elle accès à un balcon pour profiter des douces brises matinales. Un plancher chauffant est installé dans la salle de bains du rez-de-jardin: la configuration parfaite pour vous procurer un confort inégalé, quelles que soient les saisons. La salle de bains est aussi dotée d'un bain autoportant et d'une douche de verre et céramique.
Le rez-de-jardin offre une abondance d'espace supplémentaire, avec une salle familiale accueillante avec poêle aux granules ainsi qu'une porte-patio donnant directement à la piscine.
Les installations laveuse et sécheuse sont regroupées dans une salle de lavage aménagée au rez-de-jardin.

Un garage double fini vinyle attaché vous offre l'espace nécessaire pour abriter vos véhicules, offrant à votre famille la commodité dont elle a besoin au quotidien.
Profitez d'un environnement de rêve où la nature est omniprésente, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services des alentours!

Amateur de golf, pêche sur un lac navigable été comme hiver,
sports nautiques, vit, 4 roues ...
Le centre de ski Mont Gleason de Tingwick est à plus ou moins 20 minutes.
Cette propriété est située entre Montreal et Quebec .

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 72' Irrégulières

1952

PVC

Puits de lumière , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Simple largeur

Rez de jardin : AU

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105' X 137'10"

14 980,13 Pi2

Navigable

Bordé par des haies

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 3

Chauffée , Creusée

3 minutes de la plage, club de chasse et pêche , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 17'9" irr. Bois Ilot central
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 13'4" irr. Bois Aire ouverte
Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 17'5" irr. Bois Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 5'5" Céramique Fenêtre
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'6" X 11'6" Bois Accès au balcon
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 13'8" Plancher flottant Garde-robe
Hall d'entrée Rez-de-jardin 10'6" X 17'1" Céramique Accès au garage
Salle familiale Rez-de-jardin 23'6" X 21'10" irr. Céramique Porte-patio
Salle de bains Rez-de-jardin 10'6" X 12' Céramique Douche en verre
Chambre Rez-de-jardin 11'4" X 10'6" Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 6'6" X 5'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois , Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles, pôles et rideaux, stores, cuisinière au gaz GE, réfrigérateur GE, 3 bancs de comptoir, piscine et accessoires et la thermopompe. 2 gazébos, poêle au granule, contenants récupération, déchets, composte.

Balonçoire et tout ce qui n'est pas inclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
117 Rue Larochelle, Val-des-Sources, J1T 3M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 24.3%
  • 24.1%
  • 23.1%
  • 5.5%
  • 95.8%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 3.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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