489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Sources

489 000 $

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489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Sources

489 000 $

Prochaine visite libre

121A Rue Larochelle, Val-des-Sources, J1T 3M7

BORD DE L'EAU! Superbe propriété bordée par l'eau avec accès direct à celle-ci. Elle dispose d'une entrée en céramique menant à une cuisine moderne avec îlot central et de nombreuses armoires. La salle à manger et le salon lumineux offrent une vue imprenable sur l'eau. Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bains complètent. Le sous-sol comprend une salle familiale, une troisième chambre, des espaces de rangement et de lavage, ainsi qu'une salle de bains. Le patio extérieur couvert offre des moments de détentes suivi du magnifique coucher de soleil. Vaste terrain de 21,528pica. Un vrai bijou!

  • Superficie du terrain: 21 528 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2010
GHISLAINE THERRIEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SONIA FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 36' Irrégulières

2010

1 964 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé entre Montréal et Québec, découvrez cette magnifique maison de plain parfaitement située sur un terrain exceptionnel bordé par l'eau, offrant un accès direct à celle-ci. Idéale pour ceux qui cherchent à s'évader dans la nature ou désirent acquérir une résidence secondaire.

En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse entrée en céramique qui vous conduit directement à une cuisine moderne équipée d'un grand îlot central faisant office de comptoir-lunch et d'évier double. Cette cuisine est également dotée de nombreuses armoires pour un rangement optimal. Elle s'ouvre sur une salle à manger offrant une vue imprenable sur l'eau et un accès direct au patio arrière, idéal pour vos repas extérieurs.

Le salon adjacent est inondé de lumière grâce à une grande fenêtre qui cadre parfaitement la vue spectaculaire sur l'eau. Foyer électrique pour l'ambiance.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres sur plancher de bois franc et une salle de bain équipée d'un bain-douche. Le sous-sol propose une vaste salle familiale modulable selon vos envies, une troisième chambre à coucher avec garde-robe intégrée, un espace de rangement, une salle de lavage ouverte, ainsi qu'une seconde salle de bain avec bain-douche.

L'extérieur offre un grand patio avec vue sur l'eau scintillante à couper le souffle, promettant des moments de détente et de contemplation inoubliables.

Cette résidence est une véritable invitation à profiter des plaisirs de la vie au bord de l'eau, combinant confort et nature à la perfection.

La superficie habitable comprends le sous-sol.
Les fondations 1990 et la maison 2010

Pour vos loisirs ; Lac navigable pour vos activités estivales, embarquements diverses, bâteau a moteur, ponton, planche a pagaie, pêche été comme hiver et plus encore..

A proximité ;
Val-des-Sources à 5km, centre-commercial et hospitalier, épicerie, club de golf de l'Estrie etc
Tingwick, Mont-Gleason ski alpin et autres activités hivernales.

L' évaluation municipale 2024 à été révisé.
Le montant n'est pas a jour.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 36' Irrégulières

2010

1 964 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 215' Irrégulières

21 527,82 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC

Clôturé , Bordé par des haies

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4

Plage municipale , Golf , Hôpital

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 7'3" irr. Céramique Vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 8'8" irr. Céramique Vue sur l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'1" X 12'7" irr. Céramique Vue sur l'eau
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12'10" irr. Bois Vue sur l'eau
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 8' Céramique Bain-douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 14'5" Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 7' X 12'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 25'8" irr. Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 4'11" Céramique Bain-douche
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 11'10" Vinyle Garde-robe
Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 13'10" irr. Vinyle Ouverte
Rangement Sous-sol 1 7'7" X 11'5" Vinyle Sous-escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, lave-vaisselle, foyer électrique, stores, réfrigérateur tel que vu.

Pôles, rideaux, tout ce qui n'est pas inclus.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
121A Rue Larochelle, Val-des-Sources, J1T 3M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 24.2%
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  • 5.3%
  • 96.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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