BORD DE L'EAU! Superbe propriété bordée par l'eau avec accès direct à celle-ci. Elle dispose d'une entrée en céramique menant à une cuisine moderne avec îlot central et de nombreuses armoires. La salle à manger et le salon lumineux offrent une vue imprenable sur l'eau. Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bains complètent. Le sous-sol comprend une salle familiale, une troisième chambre, des espaces de rangement et de lavage, ainsi qu'une salle de bains. Le patio extérieur couvert offre des moments de détentes suivi du magnifique coucher de soleil. Vaste terrain de 21,528pica. Un vrai bijou!
30' X 36' Irrégulières
2010
1 964 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Situé entre Montréal et Québec, découvrez cette magnifique maison de plain parfaitement située sur un terrain exceptionnel bordé par l'eau, offrant un accès direct à celle-ci. Idéale pour ceux qui cherchent à s'évader dans la nature ou désirent acquérir une résidence secondaire.
En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse entrée en céramique qui vous conduit directement à une cuisine moderne équipée d'un grand îlot central faisant office de comptoir-lunch et d'évier double. Cette cuisine est également dotée de nombreuses armoires pour un rangement optimal. Elle s'ouvre sur une salle à manger offrant une vue imprenable sur l'eau et un accès direct au patio arrière, idéal pour vos repas extérieurs.
Le salon adjacent est inondé de lumière grâce à une grande fenêtre qui cadre parfaitement la vue spectaculaire sur l'eau. Foyer électrique pour l'ambiance.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres sur plancher de bois franc et une salle de bain équipée d'un bain-douche. Le sous-sol propose une vaste salle familiale modulable selon vos envies, une troisième chambre à coucher avec garde-robe intégrée, un espace de rangement, une salle de lavage ouverte, ainsi qu'une seconde salle de bain avec bain-douche.
L'extérieur offre un grand patio avec vue sur l'eau scintillante à couper le souffle, promettant des moments de détente et de contemplation inoubliables.
Cette résidence est une véritable invitation à profiter des plaisirs de la vie au bord de l'eau, combinant confort et nature à la perfection.
La superficie habitable comprends le sous-sol.
Les fondations 1990 et la maison 2010
Pour vos loisirs ; Lac navigable pour vos activités estivales, embarquements diverses, bâteau a moteur, ponton, planche a pagaie, pêche été comme hiver et plus encore..
A proximité ;
Val-des-Sources à 5km, centre-commercial et hospitalier, épicerie, club de golf de l'Estrie etc
Tingwick, Mont-Gleason ski alpin et autres activités hivernales.
L' évaluation municipale 2024 à été révisé.
Le montant n'est pas a jour.
30' X 36' Irrégulières
2010
1 964 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
70' X 215' Irrégulières
21 527,82 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC
Clôturé , Bordé par des haies
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 4
Plage municipale , Golf , Hôpital
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 7'3" irr. | Céramique | Vue sur l'eau |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'8" irr. | Céramique | Vue sur l'eau |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'1" X 12'7" irr. | Céramique | Vue sur l'eau |
Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 12'10" irr. | Bois | Vue sur l'eau |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 8' | Céramique | Bain-douche |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 14'5" | Bois | Garde-robe |
Chambre | 1er niveau/RDC | 7' X 12'3" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'2" X 25'8" irr. | Vinyle | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 4'11" | Céramique | Bain-douche |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 11'10" | Vinyle | Garde-robe |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12' X 13'10" irr. | Vinyle | Ouverte |
Rangement | Sous-sol 1 | 7'7" X 11'5" | Vinyle | Sous-escalier |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Puits artésien
Municipalité
Luminaires, lave-vaisselle, foyer électrique, stores, réfrigérateur tel que vu.
Pôles, rideaux, tout ce qui n'est pas inclus.
Mon nom est GHISLAINE THERRIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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Bonjour, mon nom est GHISLAINE THERRIEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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