Cette maison située au bord du Lac TROIS-LACS allie tranquillité et proximité des services. Avec accès direct à l'eau et vue sur le lac, elle propose une cuisine ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec foyer, un salon lumineux, quatre chambres et une salle de bains avec puits de lumière. Le sous-sol offre une grande salle familiale avec un accès indépendant à l'extérieur. Un vaste atelier de 24 x 26pi et un grand patio complètent ce bien idéal pour une famille cherchant la sérénité avec possibilité de navigation sur le lac. De plus un magnifique terrain paysager . VOIR ADDENDA
36'1" X 24'1" Irrégulières
1964
Bois , PVC
Béton coulé
Canexele
Bardeaux d'asphalte
Passage : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
BORD DE L EAU ! Cette propriété offre une vie riveraine dans un cadre paisible, tout en étant située à proximité des commerces, écoles , centre commercial et services essentiels.
La maison se démarque par son accès direct à l'eau, complété par une jolie vue sur le lac. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine dotée d'armoires en bois, d'un dosseret de céramique, d'un îlot central pratique et de nombreuses options de rangement. Celle-ci s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et conviviale, grâce à une porte-patio et à un foyer au gaz, idéal pour réchauffer l'espace lors des hivers froids. Le salon se veut vaste et chaleureux grâce à son plancher en bois franc et à sa grande fenestration.
La maison compte un total de quatre chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée, chacune munie d'une garde-robe. La salle de bain offre un bain-douche, ce qui est idéal pour la famille avec un puits de lumière ajoutant une élégance lumineuse supplémentaire.Au sous-sol, découvrez une vaste salle familiale polyvalente, une quatrième chambre, ainsi qu'une porte-patio offrant un accès indépendant à l'extérieur. Le terrain extérieur, boisé et orné d'arbres matures, dispose d un atelier de bonne dimension 24pi x 26pi qui raviront les amateurs de bricolage ou ceux qui recherchent davantage de rangement.
Un grand patio vous invite à savourer les belles journées d'été. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité avec un accès à un lac navigable.Profitez de la proximité de la plage municipale de Val-des-Sources et du Lac Trois-Lacs, offrant des activités nautiques pêche été comme hiver pour des moments de détente inoubliables. Pistes de VTT et moto-neige , possibilité de louer un emplacement pour bateau, ponton . Et bien plus encore !!
De plus, le centre-ville se trouve à moins de 5 kilomètres avec ses restaurants, écoles, épiceries, garderies, parcs et bien d'autres services essentiels, centre-hospitalier. Ski alpin et autres activités hivernale au Mont Gleason a 10 minutes.Golf Royal Estrie à 5 minutes.
IMP: La zone inondation 0-20ans est jusqu'à au mur de soutènement seulement.
36'1" X 24'1" Irrégulières
1964
Bois , PVC
Béton coulé
Canexele
Bardeaux d'asphalte
Passage : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
251'7" X 94'5" Irrégulières
40 159,07 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 4
Voir addenda , Golf , Hôpital , Parc
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 6'6" irr. | Céramique | Garde-robe |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 15'2" irr. | Bois | Vue sur le lac |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'11" irr. | Bois | Vue sur le lac |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'4" irr. | Céramique | îlot central |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 5'5" irr. | Céramique | Bain-douche |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 6'3" X 9'3" | Céramique | Garde-robe |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'6" | Céramique | Garde-robe |
Chambre | 1er niveau/RDC | 7'10" X 9'4" | Céramique | Garde-robe |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'6" X 33'7" irr. | Béton | Porte-patio |
Chambre | Sous-sol 1 | 7'11" X 17'9" | Couvre-sols souples |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Propane
Foyer au gaz , Poêle au gaz
Puits artésien
Municipalité
Lustres, rideaux et pôles, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, poulailler, thermopompe murale, foyer mural, poêle au gaz.
Tout ce qui n est pas inclus.
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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