875 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Val-des-Sources

875 000 $

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875 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Val-des-Sources

875 000 $

Prochaine visite libre

268 15e Avenue, Val-des-Sources, J1T 3M7

Bord de l'eau ! Cette magnifique propriété vous offre un environnement paradisiaque avec 227 pi de façade surplombant le lac Les Trois Lacs, en plus d'offrir une configuration idéale pour un appartement bigénération ou la création d'un logement indépendant! Superbe cuisine avec îlot central , vaste salle à manger, foyer au salon. Une salle de bains et deux salles d'eau dans l'unité principale, alors que le logement dispose d'une salle de bains avec ses propres installations laveuse et sécheuse, 2c.c Garage attaché et grand patio offrant vue sur l'eau accessible via la salle à manger. Que dire de la cour, terrasse, feu ++ À découvrir!

  • Superficie du terrain: 17 701 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
GHISLAINE THERRIEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SONIA FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ROCH HAMEL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 54' Irrégulières

Inconnue

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Rez-de-jardin , Aucun , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée au coeur de la nature, cette propriété vous offre 227 pieds de façade surplombant le lac Les Trois Lacs et que dire des couchés de soleil!

La finition intérieure est caractérisée par de magnifiques moulures de type O'gee et l'utilisation de matériaux de qualité.

Le salon vous accueille chaleureusement avec son plancher en bois franc, sa vue imprenable sur l'eau et son foyer au bois créant une ambiance apaisante et relaxante.

À la fois fonctionnelle et élégante, la cuisine est équipée d'un îlot central offrant un évier double et trois espaces déjeuner. Profitez également d'un charmant coin-repas pour des moments de convivialité en famille!

La salle à manger à aire ouverte est quant à elle dotée d'une porte-patio qui vous permet d'accéder facilement à la terrasse surplombant l'eau, où vous pourrez profiter de moments de détente en contemplant la vue pittoresque.

La chambre principale offre un walk-in spacieux de 5,3 X 7,9 pieds et une porte-patio supplémentaire vous donnant accès à une galerie privée.

Pratique et bien pensée, la buanderie est regroupée dans la salle d'eau.

La salle de bains vous séduira par son design moderne, comprenant une douche en verre et céramique, un bain autoportant et une élégante double vanité.

Au niveau du sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau : la configuration idéale pour répondre à vos besoins quotidiens.

De plus, le sous-sol offre un accès direct à un logement indépendant comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, idéal pour une utilisation en bigénération ou pour créer un espace locatif.

Ce logement supplémentaire dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bains avec bain-douche regroupant ses propres installations laveuse et sécheuse.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, tout en profitant de la possibilité d'un revenu supplémentaire grâce au logement additionnel.

La cour vole la vedette , aire de feux , balançoire, pommiers, pruniers, poirier, bleuetier, ga delle, groseille, framboises sans oublier un poulailler. Secteur tranquille , situé dans un cul-de -sac.

Cette maison de villégiature offre un potentiel inégalé et des avantages remarquables pour un style de vie exceptionnel au bord de l'eau!

De nombreux services sont accessibles à proximité, tels que centre-hospitalier, centre-commercial, épiceries et plus encore!

Amateur de golf, pêche sur un lac navigable été comme hiver, sports nautiques etc
Le centre de ski Mont Gleason de Tingwick est à plus ou moins 20 minutes.
Cette propriété est située entre Montreal et Quebec .

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 54' Irrégulières

Inconnue

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Rez-de-jardin , Aucun , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

17 701,25 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Golf , Hôpital

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21'11" X 13'6" irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 23'5" irr. Bois Fenestration de 3 côtés
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 17'9" Bois Ilot central
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 12'1" Bois Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 10'11" Bois Servant de bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 10'1" Céramique Bain autoportant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'10" X 5' Céramique Laveuse/sécheuse
Hall d'entrée Rez-de-jardin 4'2" X 17'9" Céramique Garde-robe
Chambre Rez-de-jardin 10'5" X 12'2" Vinyle Garde-robe
Salle d'eau Rez-de-jardin 5'11" X 3'4" Céramique
Salle à manger Rez-de-jardin 9'1" X 11'1" irr. Vinyle Aire ouverte
Cuisine Rez-de-jardin 10'1" X 14'1" irr. Vinyle Belles armoires
Salon Rez-de-jardin 11'11" X 8'4" Vinyle
Chambre principale Rez-de-jardin 9'8" X 10'8" Vinyle Garde-robe
Chambre Rez-de-jardin 9'7" X 7'8" Vinyle Garde-robe
Salle de bains Rez-de-jardin 8'8" X 8' Vinyle Bain douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, lave-vaisselle, système osmose pour l'eau à boire. Balançoire (toit brun) remise 8x8, poulailler été/hiver. Loft : électro-ménage, rideau. Spa usagé mais fonctionnel , s'il bris ne sera pas remplacé.

Tout ce qui n'est pas inclus. Luminaires de la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
268 15e Avenue, Val-des-Sources, J1T 3M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 24.3%
  • 24.1%
  • 23.1%
  • 5.5%
  • 95.8%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 3.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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