329 000 $

Maison à étages à vendre - Val-des-Sources

329 000 $

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329 000 $

Maison à étages à vendre - Val-des-Sources

329 000 $

Prochaine visite libre

272 Boul. St-Luc, Val-des-Sources, J1T 2V7

Belle centenaire rénovée au goût du jour tout en conservant son cachet d'autrefois. Notamment, les lattes de bois au mur ainsi que les moulures ont été conservées dans une grande partie des pièces, les portes intérieures toujours d'origine ainsi que l'armoire en coin(restaurée) de la cuisine. La propriété comprend 4 chambres à coucher à l'étage. Possibilité d'acquérir le terrain vacant adjacent avec la propriété pour un total de 25 244 pieds carrés pour l'ensemble des deux lots, voir MLS 11109711. Consulter l'ADDENDA pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 5 490 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1923
MANON CARRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'7" X 40'8" Irrégulières

1923

1 798,76 Pi2

PVC

Guillotine

Pierre

Acrylique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* La propriété est située à l'intersection du boulevard Saint-Luc et de la rue Saint-Hubert;
* 4 chambres à coucher se trouvent à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante et bain autoportant;
* La chambre à coucher principale possède une pièce adjacente à celle-ci pouvant servir de walk-in ou diverses fonctionnalités selon vos besoins. De plus, une sortie extérieure donnant sur un balcon de 6.7 x 5.4 pieds se trouve dans cette chambre à coucher;
* La fenestration a été remplacée en 2016. Celle-ci est en PVC à guillotine;
* Remplacement du revêtement de la toiture de la maison en 2021;
* Un pieu visé a été ajouté sous le balcon en façade ainsi qu'un autre sous la véranda en 2021;
* Un drain de fondation a été ajouté en 2022 avec regards et ajout d'un clapet antiretour;
* La fondation a été isolée à l'uréthane par l'extérieur avec ajout d'une membrane d'étanchéité autour de la fondation;
* Une poutre d'acier a été ajoutée au sous-sol;
* Le revêtement extérieur en acrylique a été refait en 2022;
* Ajout d'une salle de bain complète à l'étage avec douche indépendante et bain autoportant;
* Le revêtement des planchers a été remplacé en totalité;
* Le système de chauffage a été remplacé pour des plinthes à convection à l'exception des 2 thermopompes murales déjà en place;
* Le chauffe-eau a été remplacé en 2022;
* Plusieurs autres travaux effectués, voir formulaire déclarations du vendeur pour plus de détails.

ZONAGE 218-C:

* Unifamiliale, bifamiliale, trifamiliale, multifamiliale, commerciale, service, hébergement, restaurant, service administratif, centre de petite enfance(garderie), industrie légère.
* Voir grille de zonage pour plus de détails.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'7" X 40'8" Irrégulières

1923

1 798,76 Pi2

PVC

Guillotine

Pierre

Acrylique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63'10" X 86'1"

5 489,59 Pi2

Non pavée

Allée : 2 , Garage : 1

Épicerie , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Véranda 1er niveau/RDC 13'2" X 5'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 18'5" X 15'4" Plancher flottant
Coin-café 1er niveau/RDC 8'8" X 7'6" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 7' Céramique Instal. laveuse-sécheuse
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 9'6" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13' X 19'2" Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 8'6" X 9'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13' X 8'4" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'7" X 9'8" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'11" X 9'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 9'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 11'4" Plancher flottant Balcon extérieur
Annexe ch. à coucher princ. 2e niveau 8' X 9'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, 2 thermopompes murales.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
272 Boul. St-Luc, Val-des-Sources, J1T 2V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.2%
  • 21.2%
  • 22.7%
  • 10.0%
  • 5.2%
  • 32.7%
  • 0.6%
  • 35.4%
  • 31.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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