329 000 $
Maison à étages à vendre - Val-des-Sources
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272 Boul. St-Luc, Val-des-Sources, J1T 2V7
Belle centenaire rénovée au goût du jour tout en conservant son cachet d'autrefois. Notamment, les lattes de bois au mur ainsi que les moulures ont été conservées dans une grande partie des pièces, les portes intérieures toujours d'origine ainsi que l'armoire en coin(restaurée) de la cuisine. La propriété comprend 4 chambres à coucher à l'étage. Possibilité d'acquérir le terrain vacant adjacent avec la propriété pour un total de 25 244 pieds carrés pour l'ensemble des deux lots, voir MLS 11109711. Consulter l'ADDENDA pour plus de détails.
-
Superficie du terrain:
5 490 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1923
Particularités du bâtiment
24'7" X 40'8" Irrégulières
1923
1 798,76 Pi2
PVC
Guillotine
Pierre
Acrylique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
* La propriété est située à l'intersection du boulevard Saint-Luc et de la rue Saint-Hubert;
* 4 chambres à coucher se trouvent à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante et bain autoportant;
* La chambre à coucher principale possède une pièce adjacente à celle-ci pouvant servir de walk-in ou diverses fonctionnalités selon vos besoins. De plus, une sortie extérieure donnant sur un balcon de 6.7 x 5.4 pieds se trouve dans cette chambre à coucher;
* La fenestration a été remplacée en 2016. Celle-ci est en PVC à guillotine;
* Remplacement du revêtement de la toiture de la maison en 2021;
* Un pieu visé a été ajouté sous le balcon en façade ainsi qu'un autre sous la véranda en 2021;
* Un drain de fondation a été ajouté en 2022 avec regards et ajout d'un clapet antiretour;
* La fondation a été isolée à l'uréthane par l'extérieur avec ajout d'une membrane d'étanchéité autour de la fondation;
* Une poutre d'acier a été ajoutée au sous-sol;
* Le revêtement extérieur en acrylique a été refait en 2022;
* Ajout d'une salle de bain complète à l'étage avec douche indépendante et bain autoportant;
* Le revêtement des planchers a été remplacé en totalité;
* Le système de chauffage a été remplacé pour des plinthes à convection à l'exception des 2 thermopompes murales déjà en place;
* Le chauffe-eau a été remplacé en 2022;
* Plusieurs autres travaux effectués, voir formulaire déclarations du vendeur pour plus de détails.
ZONAGE 218-C:
* Unifamiliale, bifamiliale, trifamiliale, multifamiliale, commerciale, service, hébergement, restaurant, service administratif, centre de petite enfance(garderie), industrie légère.
* Voir grille de zonage pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
24'7" X 40'8" Irrégulières
1923
1 798,76 Pi2
PVC
Guillotine
Pierre
Acrylique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
63'10" X 86'1"
5 489,59 Pi2
Non pavée
Allée : 2 , Garage : 1
Épicerie , Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 13'2" X 5'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'5" X 15'4" | Plancher flottant | |
| Coin-café | 1er niveau/RDC | 8'8" X 7'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'4" X 7' | Céramique | Instal. laveuse-sécheuse |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 19'2" | Plancher flottant | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'6" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 8'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'11" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 9'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 11'4" | Plancher flottant | Balcon extérieur |
| Annexe ch. à coucher princ. | 2e niveau | 8' X 9'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, 2 thermopompes murales.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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37.2%
-
21.2%
-
22.7%
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10.0%
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5.2%
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32.7%
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0.6%
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35.4%
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31.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Mon nom est MANON CARRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MANON CARRIER
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-238-5500
- Téléc.: 819-564-1141
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