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Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Sources
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Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Sources
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408 Rue Tardif, Val-des-Sources, J1T 3G3
Voici une charmante maison 38 X 30 avec beaucoup de rénovations récentes effectuées. Elle vous offre 5 chambres à coucher et 2 salle de bains. La cuisine vient tout juste d'être rafraîchie au goût du jour. Le sous-sol entièrement terminé possède de grandes fenêtres laissant place à la lumière naturelle. Vous avez un terrain très bien aménagé de 60 X 100 p. avec 2 remises pour vos effets personnels. Cette propriété est parfaite pour une famille de par son emplacement au coeur de Val-des-Sources. À 500 mètres de tout, la proximité de l'école primaire, secondaire et de l'hôpital est un avantage majeur. Rareté sur le marché, à voir absolument!!!
-
Superficie du terrain:
5 951 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
38' X 30'
1966
828,9 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Dans une CàC : RC , Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***SUITE INCLUSIONS ***
Les vendeurs laisseront des outils, meubles et objets sur place et l'acheteur en fera son affaire personnelle.
ADDENDA:
L'équipe Roy et Garneau vous présente une maison plain pied avec abri d'auto sur une fondation de béton coulé 38 X 30 p. Beaucoup de rénovations ont été effectuées au fil du temps. La propriété est très bien entretenue.
Vous avez au rez-de-chaussée 3 chambres à coucher dont une avec l'installation pour la laveuse et sécheuse. (il y a un autre installation au sous-sol)
Les planchers de bois franc ont été refait en 2021 dans le hall d'entrée, la cuisine, la salle à manger.
La cuisine vient de subir en décembre 2023 une cure de rajeunissement. L'installation de nouveaux comptoirs, du dosseret neuf au goût du jour et du nouvel évier moderne ajoutent un punch intéressant à la pièce.
Les 2 salles de bain ont aussi subi du changement en changeant les comptoirs et les dosserets en décembre 2023.
Vous avez un sous-sol entièrement terminé avec 2 chambres à coucher, de grandes fenêtres maximisant la luminosité et une cuisine pour plus de commodité pour une garderie ou une bi-génération (VOIR la faisabilité du projet avec la municipalité)
Pour plus de confort vous avez 2 thermopompes murales et des Convectaire sont installés pratiquement dans toutes les pièces.
L'installation des tuyaux d'aspirateur centrale est en place, mais il n'y a pas de moteur et d'accessoires.
Il y a deux endroits pour l'installation de la laveuse et sécheuse. Une dans la chambre au rez-de-chaussée et l'autre dans la salle de bain au sous-sol.
Vous n'avez aucun bain dans la maison, deux douches seulement.
- Panneaux électrique 200 amp.
- Filage électrique et plomberie en partie changés
Toiture refaite en 2021 ainsi que les gouttières en 2022.
Allée asphaltée en 2021, avec espace pour 4 voitures.
Terrain d'environ 6000 p2 bien aménager avec deux remises pour plus de rangement.
Proximité de 500 mètres et moins:
École primaire La Passerelle
École secondaire L'Escale
Hôpital
Épicerie, quincaillerie, restaurants
Vos recherche s'arrête ici!!! Vous avez une superbe propriété bien entretenue de 5 chambres à coucher avec beaucoup de rénovations effectuées et en plus près de tout... Profitez-en! À qui la chance!
*Important: maison de fumeur.*
- Il y a présentement une cuisine en bas. Cependant, L'ACHETEUR devra valider la conformité de ce qu'il entend faire avec la propriété auprès de la municipalité.
- La propriété n'est pas vendu comme une bi génération.
- Le VENDEUR avise son courtier qui le représente, ainsi qu'à tout éventuel ACHETEUR, qu'il va ouvrir les offres seulement à partir du 19 mars 2024 à 18h00 et ne répondra à aucune promesse d'achat sans délais de 72hr.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur.
Particularités du bâtiment
38' X 30'
1966
828,9 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Dans une CàC : RC , Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
5 951 Pi2
En pente , Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 7'7" | Bois | Bois franc |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'7" | Bois | Bois franc |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'4" | Bois | Bois franc |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13'5" | Bois | Bois franc |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12'7" | vinyle | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'11" | Bois | Bois franc |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10' | Plancher flottant | inst. lav/secheuse |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 4'5" | Céramique | Douche seulement |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'3" X 13'4" | Plancher flottant | 2 fenêtres |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 14'4" X 12'7" | vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 7'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'9" X 9'11" | vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'2" X 12'9" | Céramique | inst. lav/sec |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 4'6" | vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle (Maytag), table de patio à l'arrière du terrain avec les 4 chaises, bois de charpente dans l'entretoit du cabanon, 4 bacs: 2 poubelles, 1 recyclage, 1 compost, pôle et rideaux du salon, stores verticaux dans la chambre (avec laveuse), stores de toute la maison. *Suite ADDENDA*
Tous les rideaux sauf ceux du salon au rez-de-chaussée.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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40.3%
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26.6%
-
20.8%
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9.1%
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3.1%
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34.3%
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2.0%
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23.4%
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40.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Mon nom est HUGO ROY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HUGO ROY INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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