459 000 $

Triplex à vendre - Val-des-Sources

459 000 $

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459 000 $

Triplex à vendre - Val-des-Sources

459 000 $

Prochaine visite libre

441 - 443 Rue Tardif, Val-des-Sources, J1T 3G5

Impeccable triplex tout brique, entretenu avec soin, à proximité de tous les commerces et services de Val-des-Sources! 1 X 52/1 et 1 x 31/2 et 1 x 51/2 avec sous-sol. Unité principale idéale pour propriétaire occupant, avec VERRIÈRE dotée d'un plafond cathédral offrant, accès à la cour arrière. Grand sous-sol accessible via l'appartement principal, offrant abondance de rangement, douche fonctionnelle et atelier. Locataires sérieux et responsables. Chauffage non-inclus. L'immeuble bénéficie des avantages d'un secteur favorisant la location. A quelques pas du centre-ville!

  • Superficie du terrain: 11 385 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1971
GHISLAINE THERRIEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SONIA FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ROCH HAMEL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Addenda:

Entretenu avec soin et situé dans un secteur prisé de Val-des-Sources, ce triplex constitue l'occasion parfaite de générer des revenus immobiliers! Doté d'un grand 5 ½ avec sous-sol idéal pour propriétaire occupant . L'immeuble bénéficie des avantages d'un secteur favorisant la location!

Détails de l'unité principale:
Sur plancher de bois, le salon bénéficie d'une abondance de luminosité et d'une porte extérieure donnant sur la façade du bâtiment.

NOTE: L'appartement du rez-de-chaussé sera possible pour un propriétaire occupant.
On retrouve un comptoir-déjeuner et un évier double dans la cuisine, qui est à aire ouverte avec la salle à manger.
Une très belle verrière avec plafond cathédral est accessible via la porte-patio située dans la salle à manger. Cette pièce coup de coeur offre un accès direct sur la cour arrière!
Trois chambres confortables sont aménagées dans l'unité.
Le sous-sol non aménagé est accessible via cet appartement: on y retrouve une abondance de rangement, un espace atelier et une douche fonctionnelle, en plus de la salle mécanique incluant les panneaux électriques du bâtiment entier!
Bénéficiez de la proximité de tous les commerces et services, incluant centre hospitalier/commercial, garderies, écoles, restaurants, parcs et plus encore!

Estimation de coût d'électricité:

APP 441 $1,930
APP 441A $1,100
APP 443 $1,360

Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années.

NOTE: Pour des questions au sujets des revenus , communiqué avec nous.



La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103'6" X 112'11"

11 384,99 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

Centre commercial et tous les autres services. , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Système Hydra pour deux appartements . , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
441 - 443 Rue Tardif, Val-des-Sources, J1T 3G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 28.3%
  • 25.5%
  • 17.5%
  • 6.1%
  • 63.4%
  • 3.4%
  • 9.7%
  • 23.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est GHISLAINE THERRIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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