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Triplex à vendre - Val-des-Sources
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454 - 458 Rue St-Jacques, Val-des-Sources, J1T 2M4
Triplex tout de brique entretenu avec soins de 2 étages avec sous-sol offrant un revenu brut potentiel (en date de juin 2024) de 17 640$ /année. Cet immeuble comprend un 5 ½ au rez-de-chaussée avec pièce au sous-sol, loué rien d'inclus à 465 $ mois (07-2024 : 475$), un 4 ½ au deuxième étage loué rien d'inclus à 505 $ mois ( 07-2024 : 515 $). Au sous-sol se trouve un loft vacant. Terrain de près de 10 000 pc, les locataires ont accès à un stationnement asphalté. Le garage permet un revenu supplémentaire ou un lieux d'entreposage. Ce triplex représente une opportunité idéale pour un investisseur immobilier. Visite sur offre acceptée seulement
-
Superficie du terrain:
9 992 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1942
Particularités du bâtiment
1942
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis
Addenda
Triplex entretenu avec soins sise sur un terrain aménagé de près de 10 000 pc. Idéalement situé dans la municipalité de Val-des-Sources, cet immeuble propose une proximité agréable avec toutes les commodités, espaces verts et d'une école primaire.
IMMEUBLE | Triplex tout de briques de deux étages avec sous-sol, idéal pour investisseurs immobiliers. Ce triplex offre la possibilité aux prochains acquéreurs d'effectuer des travaux de réaménagement etou des rénovations au sous-sol permettant l'optimisation des lieux et des revenus. Le garage permet également au prochain acquéreur un lieu d'entreposage ou des revenus supplémentaires.
TERRAIN |
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures
- Allée en asphalte
- Terrain plat sur un coin de rue
- Terrain bordé par des haies offrant une belle intimité
- Garage détaché pour du rangement supplémentaire
LOGEMENT |
- Appt 454 - Sous-sol : Loft vacant, espace pour laveuse-sécheuse, salle d'eau
- Appt 456 - Rez-de-chaussé et sous-sol : Grand 5 ½ offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, espace pour laveuse-sécheuse, 2 balcons. Petit espace au sous-sol. Loué avec inclusion un espace de rangement dans le garage, 465 $ mois ( 475 $ mois à partir du 1er juillet 2024 )
- Appt 458 - Deuxième étage : Grand 4 ½ entièrement rénové offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, espace laveuse-sécheuse, 2 balcons. Loué rien d'inclus pour 505 $ mois ( 515 $ mois à partir du 1er juillet 2024 )
Revenus bruts potentiels annuels : 17 640 $
À la demande du VENDEUR, visite des lieux après promesse d'achat acceptée seulement et préapprobation hypothécaire.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1942
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis
Particularités du terrain
99' X 101'
9 992 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'2" X 4' irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'2" X 7' irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Air ouverte | Sous-sol 1 | 23' X 24' irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18'9" X 9'1" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 14'5" X 10'7" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'2" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 6' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'2" X 12'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 11' irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 17'4" X 11'7" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'7" X 13'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'1" X 13' | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens meubles des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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36.1%
-
29.5%
-
19.7%
-
9.4%
-
5.3%
-
40.0%
-
1.5%
-
24.1%
-
34.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JULIE-PIER LANGLOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE-PIER LANGLOIS
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 873-200-7008
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