249 000 $

Triplex à vendre - Val-des-Sources

249 000 $

Chargement du détail de la fiche...

249 000 $

Triplex à vendre - Val-des-Sources

249 000 $

Prochaine visite libre

454 - 458 Rue St-Jacques, Val-des-Sources, J1T 2M4

Triplex tout de brique entretenu avec soins de 2 étages avec sous-sol offrant un revenu brut potentiel (en date de juin 2024) de 17 640$ /année. Cet immeuble comprend un 5 ½ au rez-de-chaussée avec pièce au sous-sol, loué rien d'inclus à 465 $ mois (07-2024 : 475$), un 4 ½ au deuxième étage loué rien d'inclus à 505 $ mois ( 07-2024 : 515 $). Au sous-sol se trouve un loft vacant. Terrain de près de 10 000 pc, les locataires ont accès à un stationnement asphalté. Le garage permet un revenu supplémentaire ou un lieux d'entreposage. Ce triplex représente une opportunité idéale pour un investisseur immobilier. Visite sur offre acceptée seulement

  • Superficie du terrain: 9 992 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1942
JULIE-PIER LANGLOIS
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1942

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex entretenu avec soins sise sur un terrain aménagé de près de 10 000 pc. Idéalement situé dans la municipalité de Val-des-Sources, cet immeuble propose une proximité agréable avec toutes les commodités, espaces verts et d'une école primaire.

IMMEUBLE | Triplex tout de briques de deux étages avec sous-sol, idéal pour investisseurs immobiliers. Ce triplex offre la possibilité aux prochains acquéreurs d'effectuer des travaux de réaménagement etou des rénovations au sous-sol permettant l'optimisation des lieux et des revenus. Le garage permet également au prochain acquéreur un lieu d'entreposage ou des revenus supplémentaires.

TERRAIN |
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures
- Allée en asphalte
- Terrain plat sur un coin de rue
- Terrain bordé par des haies offrant une belle intimité
- Garage détaché pour du rangement supplémentaire

LOGEMENT |

- Appt 454 - Sous-sol : Loft vacant, espace pour laveuse-sécheuse, salle d'eau

- Appt 456 - Rez-de-chaussé et sous-sol : Grand 5 ½ offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, espace pour laveuse-sécheuse, 2 balcons. Petit espace au sous-sol. Loué avec inclusion un espace de rangement dans le garage, 465 $ mois ( 475 $ mois à partir du 1er juillet 2024 )

- Appt 458 - Deuxième étage : Grand 4 ½ entièrement rénové offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, espace laveuse-sécheuse, 2 balcons. Loué rien d'inclus pour 505 $ mois ( 515 $ mois à partir du 1er juillet 2024 )

Revenus bruts potentiels annuels : 17 640 $


À la demande du VENDEUR, visite des lieux après promesse d'achat acceptée seulement et préapprobation hypothécaire.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1942

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99' X 101'

9 992 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5'2" X 4' irr. Vinyle
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 5'2" X 7' irr. Vinyle
1 (app.) Air ouverte Sous-sol 1 23' X 24' irr. Vinyle
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 18'9" X 9'1" irr. Béton
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 14'5" X 10'7" irr. Béton
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 6'2" irr. Vinyle
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10'1" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 11' Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'1" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 6' irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 17'2" X 12'1" irr. Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 11'8" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'3" X 11' irr. Céramique
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 11'2" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 9'6" Plancher flottant
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 17'4" X 11'7" Céramique
3 (app.) Salon 2e niveau 11'7" X 13'5" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 2e niveau 8'1" X 13' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens meubles des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
454 - 458 Rue St-Jacques, Val-des-Sources, J1T 2M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.1%
  • 29.5%
  • 19.7%
  • 9.4%
  • 5.3%
  • 40.0%
  • 1.5%
  • 24.1%
  • 34.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JULIE-PIER LANGLOIS
Courtière immobilière résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est JULIE-PIER LANGLOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?