315 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Sources

315 000 $

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315 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Sources

315 000 $

Prochaine visite libre

475 Rue Théode, Val-des-Sources, J1T 1V3

Découvrez ce triplex unique au 475 rue Théode à Val-des-Sources, parfait pour un investissement locatif ou une occupation propriétaire. Le logement principal, au rez-de-chaussée, dispose de trois chambres, d'un salon chaleureux avec foyer au gaz, et d'une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et évier double. Au sous-sol, deux appartements, un spacieux 1 1/2 et 3 1/2 ajoutent du potentiel locatif. Située sur un terrain en coin dans un quartier paisible, cette propriété est à proximité des services à pied! Centre hospitalier/commercial.

  • Superficie du terrain: 8 857 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1971
GHISLAINE THERRIEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SONIA FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'1" X 28'1"

1971

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Atelier : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce triplex tout brique, bien entretenu, situé au 475 rue Théode à Val-des-Sources, une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une occupation propriétaire avec revenus supplémentaires.
Le logement principal, situé au rez-de-chaussée, offre un espace chaleureux et fonctionnel.

Dès l'entrée, le hall s'ouvre sur un salon agrémenté d'un foyer aux gaz. La salle à manger est spacieuse et la cuisine, dotée d'un comptoir-lunch et d'un évier double, donne accès à l'arrière par une porte pratique. Les trois chambres, chacune munie d'un garde-robe, assurent confort et rangement. Une salle de bain complète cet étage.

Au sous-sol, on trouve deux appartements et un établi, parfait comme atelier ou espace de rangement. Le premier appartement est un spacieux 1 ½ avec une salle de bain équipée d'une douche. Le deuxième appartement comprend une chambre fermée et une salle de bain avec bain-douche, offrant tout le nécessaire pour un locataire. Ayant chacun une sortie extérieur indépendante!!

À l'extérieur, le terrain est en coin, et la maison bénéficie d'un emplacement paisible, à proximité des services de Val-des-Sources, centre hospitalier, commercial, épicerie, pharmacie, écoles, etc . Une belle opportunité à saisir!

A noter: Depuis plusieurs années le vendeur ne loue plus les appartements , par choix , c'est seulement sa résidence principale .

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'1" X 28'1"

1971

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Atelier : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95' X 96'11"

8 856,55 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5'5" irr. Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 15' X 15'3" irr. Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 10'7" irr. Couvre-sols souples Porte arrière
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10'7" irr. Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 13' irr. Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12'10" irr. Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'3" irr. Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 7'10" irr. Couvre-sols souples Laveuse/sécheuse
Appartement 1 Sous-sol 1 12'6" X 22'2" Tapis Loft
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 6' irr. Couvre-sols souples Douche en coin
Appartement 2 Sous-sol 1 12' X 9'2" irr. Tapis Cuisine
Salon Sous-sol 1 10'4" X 12' irr. Tapis
Cuisine Sous-sol 1 12' X 9'2" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'1" irr. Tapis Garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 8'7" irr. Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 9'4" X 26' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Thermopompe , Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Sous-sol tel que vu, gaz propane et mazout restant. Stores, toiles, pôles, rideaux, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme non relié. Thermopompe. Balançoire extérieur, table patio et 6 chaises, parasol.

3 luminaires salle à manger, cuisine et cuisinette. Petit meuble gris au sous-sol , rideau chambre principal.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
475 Rue Théode, Val-des-Sources, J1T 1V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.4%
  • 30.0%
  • 19.6%
  • 14.2%
  • 6.7%
  • 60.4%
  • 0.7%
  • 4.5%
  • 34.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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