Découvrez ce triplex unique au 475 rue Théode à Val-des-Sources, parfait pour un investissement locatif ou une occupation propriétaire. Le logement principal, au rez-de-chaussée, dispose de trois chambres, d'un salon chaleureux avec foyer au gaz, et d'une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et évier double. Au sous-sol, deux appartements, un spacieux 1 1/2 et 3 1/2 ajoutent du potentiel locatif. Située sur un terrain en coin dans un quartier paisible, cette propriété est à proximité des services à pied! Centre hospitalier/commercial.
48'1" X 28'1"
1971
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Atelier : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Découvrez ce triplex tout brique, bien entretenu, situé au 475 rue Théode à Val-des-Sources, une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une occupation propriétaire avec revenus supplémentaires.
Le logement principal, situé au rez-de-chaussée, offre un espace chaleureux et fonctionnel.
Dès l'entrée, le hall s'ouvre sur un salon agrémenté d'un foyer aux gaz. La salle à manger est spacieuse et la cuisine, dotée d'un comptoir-lunch et d'un évier double, donne accès à l'arrière par une porte pratique. Les trois chambres, chacune munie d'un garde-robe, assurent confort et rangement. Une salle de bain complète cet étage.
Au sous-sol, on trouve deux appartements et un établi, parfait comme atelier ou espace de rangement. Le premier appartement est un spacieux 1 ½ avec une salle de bain équipée d'une douche. Le deuxième appartement comprend une chambre fermée et une salle de bain avec bain-douche, offrant tout le nécessaire pour un locataire. Ayant chacun une sortie extérieur indépendante!!
À l'extérieur, le terrain est en coin, et la maison bénéficie d'un emplacement paisible, à proximité des services de Val-des-Sources, centre hospitalier, commercial, épicerie, pharmacie, écoles, etc . Une belle opportunité à saisir!
A noter: Depuis plusieurs années le vendeur ne loue plus les appartements , par choix , c'est seulement sa résidence principale .
48'1" X 28'1"
1971
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Atelier : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Entrée extérieure , Totalement aménagé
95' X 96'11"
8 856,55 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 5'5" irr. | Céramique | Garde-robe |
Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 15'3" irr. | Bois | Foyer au gaz |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'7" irr. | Couvre-sols souples | Porte arrière |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 10'7" irr. | Couvre-sols souples | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 13' irr. | Bois | Garde-robe |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 12'10" irr. | Bois | Garde-robe |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'3" irr. | Bois | Garde-robe |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 7'10" irr. | Couvre-sols souples | Laveuse/sécheuse |
Appartement 1 | Sous-sol 1 | 12'6" X 22'2" | Tapis | Loft |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'4" X 6' irr. | Couvre-sols souples | Douche en coin |
Appartement 2 | Sous-sol 1 | 12' X 9'2" irr. | Tapis | Cuisine |
Salon | Sous-sol 1 | 10'4" X 12' irr. | Tapis | |
Cuisine | Sous-sol 1 | 12' X 9'2" irr. | Tapis | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'1" irr. | Tapis | Garde-robe |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'5" X 8'7" irr. | Couvre-sols souples | |
Atelier | Sous-sol 1 | 9'4" X 26' irr. | Béton |
Eau chaude , Plinthes électriques
Thermopompe , Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Sous-sol tel que vu, gaz propane et mazout restant. Stores, toiles, pôles, rideaux, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme non relié. Thermopompe. Balançoire extérieur, table patio et 6 chaises, parasol.
3 luminaires salle à manger, cuisine et cuisinette. Petit meuble gris au sous-sol , rideau chambre principal.
Mon nom est GHISLAINE THERRIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est GHISLAINE THERRIEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est SONIA FOURNIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.