COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec (mise à jour 25 mai 2020) EN SAVOIR PLUS

495 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Val-Racine

495 000 $

Chargement du détail de la fiche...

495 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Val-Racine

495 000 $

Prochaine visite libre

2860 Ch. St-Léon, Val-Racine, G0Y 1E1

Le paradis est ici! Situé près du Mont Mégantic, cette terre de 108 acres est idéal pour s'évader et profiter de la vie, un superbe projet familiale vous attend! Cette demeure d'exception est moderne avec de l'espace pour tous, solarium extérieur, 2 garages, 1 camp forestier et 6 caches pour la chasse. Un projet équestre pourrait y voir le jour!

  • Superficie du terrain: 4 726 433 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2002
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 58' Irrégulières

2002

1 932 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pieux visés , Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rareté sur le marché. Terre de 108 acres, sans voisin avec une maison moderne construite, nous y retrouvons 2 garages ( 54 x 28p et 30x20p), secteur idéal pour la chasse, la retraite, un beau projet familiale ou encore, un projet équestre pourrait également y voir le jour!

Maison:
1er étage:
- Grand salon avec toit cathédral, fenestration abondante, quoi de mieux avec un foyer au bois deux faces
- Salle à manger avec vue sur le foyer au bois, toit cathédral avec ses jolies poutres de bois, la salle à manger donne accès à la galerie avant.
- Cuisine de rêve moderne, nous y retrouvons beaucoup de rangement et de grand comptoir pour y préparer de bon repas, la plaque chauffant induction, le four encastré et le lave-vaisselle sont inclus, de plus un comptoir lunch est aménagé pour les matins relax.
- salle de bain de bonne dimension avec douche céramique et bain autoportant
-salle de séjour aménagé d'un GRILL, une belle façon de partager un repas convivial avec vos invités
- 3 unités murales de thermopompe sont installées (salle à manger, chambre des maîtres et salon)
- 2018 rénovation complète du 1er étage, agrandissement du salon et de la salle de séjour sur pieux visés.
Sous-sol
- 3 chambres à coucher
- une salle de bain aménagé d'un espace pour la laveuse /sécheuse
- garde-robe de cèdre de bonne dimension

Extérieur
-grande terrasse de bois, aménagé d'un foyer extérieur et d'un solarium de 19 x 12p, idéal pour y passer de bon moment entre amis.
- garage sur dalle de béton, isolé et chauffé par une fournaise combiné (bois et mazout) de dimension 54 x 28p, ce garage est actuellement aménagé en atelier, 2 conteneurs y sont raccordés sur le côté pour de l'espace d'entreposage supplémentaire. Ce garage pourrait être aménagé en écurie de luxe!
- garage simple déposé sur semelle béton, le plancher est de gravier, non isolé et sa grandeur 30 x 20p
- à l'arrière des garages il y a un espace non boisé qui pourrait être aménagé pour un RING à chevaux.
- La terre de 108 acres est délimité à sa droite par un chemin carrossable sur 1657 mètres.
- situé à l'arrière des garages à environ 600 mètres un champ est aménagé, nous y trouvons un camp forestier isolé avec poêle à bois est idéal pour la chasse au gibier, à cet endroit un beau projet équestre pourrait également y voir le jour.
- Sur la terre 6 caches sont réparties et aménagées sur les 108 acres.
- La forêt est mature et nettoyée, nous y retrouvons une forêt mixte d'un âge moyen de 35 à 70 ans selon l'endroit.

Faites de votre rêve une réalité et osez une visite! Demeure d'exception!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 58' Irrégulières

2002

1 932 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pieux visés , Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

859'7" X 5 438'10" Irrégulières

4 726 433,06 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 10 , Garage : 4

Mont Mégantic et secteur Franceville , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 37' X 15'3" Bois Toit cathédral +Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 25'4" X 13'4" Bois Foyer au bois, Acès galerie
Cuisine 1er niveau/RDC 25'4" X 10'10" Céramique Toit cathédral
Séjour 1er niveau/RDC 12'5" X 17'1" Bois Espace grill aménagé
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'3" X 9'11" Céramique Douche céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 13'3" Bois Unité murale thermopompe
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 11'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 15' irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 13'1" Plancher flottant
Garde-robe Sous-sol 1 13'5" X 8'8" Plancher flottant cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, thermopompe (3 unités murales), lave-vaisselle, solarium, four encastré, four micro-ondes, plaque de cuisson induction, grill (salle de séjour), 2 bancs de comptoir de l'îlot, module de jeux pour enfants, camp forestier (+ poêle à bois et meubles), 2 conteneurs attachés au garage.

Le mobilier et luminaire noir du solarium et meubles du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
2860 Ch. St-Léon, Val-Racine, G0Y 1E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 50.0%
  • 19.2%
  • 7.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 93.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 6.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
×

Mon nom est GINA DUBE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?