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159 900 $

Terrain (agricole) à vendre - Valcourt - Canton

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Terrain (agricole) à vendre - Valcourt - Canton

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Prochaine visite libre

5350 Rue Tétreault, Valcourt - Canton, J0B 2L0

Amant de la nature en quête de calme, ce site est pour vous! Le terrain de plus de 3 acres peuplé d'érables bénéficie d'un droit acquis pour ériger la propriété de vos rêves. Ce charmant boisé est idéal pour accueillir un projet agricole ou pour vivre au rythme de la nature dans un cadre champêtre et intime. Un mode de vie paisible à votre portée!

  • Superficie du terrain: 12 671 M2
TERRY WILKINS
Courtier immobilier
Addenda
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- Selon les informations reçues de la municipalité, le lot 1 823 805 est situé dans deux zones, la zone RS-18 sur 200 pieds de profondeur et la zone AFD-6 pour le reste du lot. Le lot est en partie enclavé puisqu'il touche au chemin public par une légère bande 2,99 mètres. Plusieurs usages permis;

- L'acheteur devra entreprendre les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage;

- La propriété fait l'objet de deux (2) servitudes de puisage d'eau et d'une (1) servitude de passage;

- Selon l'acte de vente NO 15 788 825, une partie de l'immeuble bénéficie de droits acquis en ce que la résidence se trouvant sur l'immeuble a été construite avant l'entrée en vigueur de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles et que l'occupation résidentielle a été maintenue depuis l'entrée en vigueur de ladite loi. À cet effet les vendeurs possèdent une lettre daté du 5 novembre 2008 émise par le CPTAQ pour un projet de remplacement d'un bâtiment principal existant;

- Le chalet habitable 3 saisons inclut un poêle et une cheminée vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances;

Particularités du terrain
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12 670,5 M2

Boisé : mixte

Agricole

Caractéristiques
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Puits artésien

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
5350 Rue Tétreault, Valcourt - Canton, J0B 2L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
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