2 850 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Ville-Marie (Centre-Ouest)

2 850 000 $

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2 850 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Ville-Marie (Centre-Ouest)

2 850 000 $

Prochaine visite libre

3982 Ch. de la Côte-des-Neiges, app.PH-A51, Ville-Marie (Centre-Ouest), H3H 1W2

LE TRAFALGAR - Unique penthouse sur deux étages niché au dernier étage d'un des immeubles les plus prisés en ville. Exceptionnelle dans tous les sens, cette magnifique résidence est luxueuse et raffinée! Vues panoramiques époustouflantes, 2 magnifiques terrasses privées, 3+1 chambres, 4 salles de bains, 1 garage, 1 rangements.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1931
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1931

4 157,02 Pi2

Attaché , Flottant

Salle de lavage : AU

Bois

Salle de bains attenante , Chaque càc a sa propre sdb attenante , Douche indépendante

Addenda
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Dès son entrée dans ce spectaculaire condo, le visiteur sera immédiatement impressionné par les finitions luxueuses et la grandeur des pièces de vie.

Le spacieux salon est l'endroit idéal pour recevoir amis et famille et propose un chaleureux foyer quatre faces au gaz, un éclairage intégré et une fenestration abondante avec vues incroyables de Montréal. La salle à manger est adjacente au salon. De plus, une grande salle familiale est aussi adjacente au salon, le tout de concept à aire ouverte.

La cuisine faite sur mesure dispose d'un ilot central avec comptoir lunch, des comptoirs et plancher en quartz, des électroménagers MIELE, beaucoup de rangement et plancher chauffant.

Un somptueux escalier en bois avec rampe en fer forgé mène au deuxième niveau, l'immense suite des maîtres offre deux garde-robes de style "walk-in" et une magnifique salle de bains ensuite de concept à aire ouverte recouverte de planchers de pierre de Byzance, immense douche, bain, double vanité ainsi qu'un autre walk-in. Un accès à une terrasse privée complète la suite des maîtres.

L'unité offre également deux autres chambres de bonnes dimensions ayant chacune leur propre salle de bains attenante. Un espace salle de lavage, garde-robe avec évier, garde-robe en cèdre et une immense terrasse avec des vues époustouflantes vers le fleuve et la ville complètent l'étage.

*Le vendeur loue un second espace de stationnement dont les frais mensuels sont de 270,00$
*Rangement A51

*Il existe un droit de préemption dans cet immeuble. La renonciation à l'exercice de ce droit par le Gouvernement du Québec (Ministère de la Culture) doit être obtenue avant la signature de tout acte de vente chez le notaire (alloué un délai de 45 à 60 jours)

*La propriété est déclarée bien culturel, historique ou naturel

*Les foyer(s) et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1931

4 157,02 Pi2

Attaché , Flottant

Salle de lavage : AU

Bois

Salle de bains attenante , Chaque càc a sa propre sdb attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e 7'3" X 12'8" irr. Bois
Salle à manger 5e 23'1" X 19'3" irr. Bois
Salon 5e 25'9" X 16'3" irr. Bois
Salle familiale 5e 25'4" X 17'9" Bois
Cuisine 5e 12'6" X 16'1" irr. Grandes tuiles de quartz
Boudoir 5e 10'1" X 17'3" Bois
Chambre principale 6e 23'9" X 16'2" Bois
Chambre 6e 13' X 16'6" irr. Bois
Chambre 6e 14'3" X 18' Bois
Caractéristiques
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Chauffage à vapeur

Chauffage à vapeur dans tout l'immeuble

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Humidificateur central , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur,plaque de cuisson à induction,hotte, 2 fours et tiroir-réchaud, lave-vaisselle (tous de marque Miele),réfrigérateur à vin,laveuse/sécheuse, revêtements de fenêtres (stores électriques),toutes les fixtures d'éclairage sauf exclusions,aspirateur central et accessoires,rangements intégrés

Fixtures d'éclairage de la salle à manger, trois (3) téléviseurs et supports, console sous le téléviseur dans le boudoir, console et miroir au rez-de-chaussée devant l'escalier.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
3982 Ch. de la Côte-des-Neiges, app.PH-A51, Ville-Marie (Centre-Ouest), H3H 1W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.3%
  • 14.3%
  • 2.4%
  • 13.1%
  • 65.0%
  • 18.6%
  • 25.6%
  • 2.1%
  • 8.1%
  • 45.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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