Bienvenue au 1705 chemin Mimnaugh à Waterville.

Cette propriété pour la première fois sur le marché est située sur un immense terrain de 2,2 acres, le domaine offre un espace extérieur spectaculaire et un immense potentiel à l'intérieur.

Les principaux espaces de vie disposent de planchers de bois franc, d'une abondance de lumière naturelle avec des fenêtres plus grandes qu'a l'habitude ainsi que d'un solarium 3 saisons et d'une galerie couverte.

La propriété offre une large gamme de caractéristiques incluant 2 chambres à coucher à l'étage principal, solarium, chambre froide, grand sous-sol ainsi qu'un garage double, chauffé et détaché et de vastes espaces de rangement extérieurs.

La propriété offre un cadre serein pour profiter de la saison estivale en pleine nature de même qu'un terrain de jeu parfait tout au long de l'année pour les activités de plein air. Loin des nuisances urbaines, tranquillité et intimité sont en parfaite harmonie. Le terrain est constitué principalement de forêts matures, de zones dégagées et d'un grand jardin. Ne manquez pas votre chance d'acquérir un emplacement incroyable à Waterville dans le périmètre de Sherbrooke.

- Tous les foyers, poêles, appareils à combustion, systèmes de chauffage, climatisation et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur, incluant celles imposées par les compagnies d'assurance. Vérifications assumées par l'acheteur.

- Prenez note que les coûts d'électricité ($ 790) reflètent l'utilisation d'un système de chauffage principal, fournaise biénergie, utilisant principalement du bois.

- L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes pour obtenir la confirmation et le respect des exigences de zonage en vue des utilisations et futurs projets.

- Situé à distance de l'Université Bishop's, collège Champlain, Alexander Galt High-School. Parc de Huntingville, Club de golf Milby et de l'autoroute 410 qui est à quelques instants.