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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Waterville

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Waterville

Vendu

Prochaine visite libre

4150 Route 147, Waterville, J0B 3H0

Belle opportunité! Propriété avec beaucoup de potentiel sur la route 147. Résidence unifamiliale, restaurant ....Visibilité indéniable dans un secteur très achalandé, à proximité de l'autoroute offrant un grand stationnement et de grand espaces pour accueillir plusieurs personnes. Vastes possibilités, idéal pour vos projets!

  • Superficie du terrain: 28 193 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1972
DANIELLE ST-VINCENT
Courtier immobilier
MAXIM MESSIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'80" X 30'80" Irrégulières

1972

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Mélamine , Stratifié

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Zonage permettant plusieurs usages. (Toujours vérifié auprès de la municipalité pour vos projets ou autres)
Grand stationnement pouvant accueillir plus de 30 voitures, sécurisées par une chaine et bloc de ciment.
Espace cuisine de type restaurent au 1er niveau, très fonctionnel.
Salle d'eau au 1er niveau.
1 Thermopompe et 1 climatiseur murale au 1er niveau .
Grand espace pouvant accueillir 70 personnes assises de type salle à manger.
Chambre forte au 1ere niveau de type "voute" .
Plusieurs espaces divisés au sous-sol de type bureau ou appartement.
3 accès extérieurs au 1ere niveau, 1 accès extérieur au sous-sol.
Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite.
Situé sur une artère principale, la route 147 entre Lennoxville (Sherbrooke) et Compton.
Capacité d'expansion remarquable.
Présentement utilisé par une association charitable.

L'immeuble est situé dans la zone Pat-5, voir la grille de spécification des usages ci-jointe. Cet immeuble est assujetti à un règlement sur les PIIA, donc certains projets devront être approuvée par le conseil municipal.

Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.
Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

EXCLUSION DE GARANTIE. La cuisinière au gaz et l'affiche extérieur sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'80" X 30'80" Irrégulières

1972

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Mélamine , Stratifié

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28 192,8 Pi2

Clôturé , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 30

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Grande salle de réception 1er niveau/RDC 28' X 22'9" Parqueterie Sortie extérieure
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 13'3" Parqueterie
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'5" X 11'5" Parqueterie
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'6" X 0' irr. Parqueterie Rampe d'accès
Coffre-fort 1er niveau/RDC 8'3" X 5'2" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 5'11" Linoléum
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 7'1" Linoléum 2e entrée sur le côté
Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 21' Linoléum
Cellule type prison Sous-sol 1 6'6" X 5'2" Linoléum
Cellule type prison Sous-sol 1 6'6" X 5'2" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 14'11" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 11' X 6'9" Linoléum
Corridor Sous-sol 1 27' X 0' irr. Linoléum Sortie extérieure
Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 5' Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, tous les stores, air climatisé dans la salle, coffre fort, système d'alarme relié, thermopompe

Équipement de cuisine, meubles, biens personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
4150 Route 147, Waterville, J0B 3H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.5%
  • 29.6%
  • 13.7%
  • 7.3%
  • 11.9%
  • 86.2%
  • 0.2%
  • 6.0%
  • 5.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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