599 000 $
Fermette à vendre - Waterville
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5585Z Route 147, Waterville, J0B 3H0
Découvrez cette belle propriété située à quelques minutes de Sherbrooke, sur un magnifique terrain de 2 acres. Cette maison ancestrale entièrement rénovée conserve son cachet d'origine avec ses planchers de bois. Elle offre une grande cuisine avec îlot et espace salle à manger, ainsi que quatre grandes chambres à l'étage. Vous y trouverez également un locale commercial, un garage triple isolé, chauffé et climatisé, une grange et une serre. Cette propriété vous offre tout l'espace nécessaire pour votre famille et la réalisation de vos projets. Zonage offrant plusieurs possibilités.
-
Superficie du terrain:
98 875 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
47'10" X N/A Irrégulières
1900
2 121,14 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
À côté de la salle de bain : RC
Bois
Douche indépendante
Non aménagé
Addenda
Vous rêvez d'un mode de vie autosuffisant dans un cadre paisible et enchanteur ? Cette propriété unique est faite pour vous !
Un emplacement stratégique à quelques minutes de Sherbrooke
Située sur un magnifique terrain de 2 acres, cette maison ancestrale entièrement rénovée allie le charme d'antan et le confort moderne. Vous y trouverez également un garage triple, une grange fonctionnelle et une serre aménagée, parfaits pour un projet d'autosuffisance ou une petite exploitation agricole.
Caractéristiques de la maison :
Rénovée depuis 2018, tout en préservant son cachet d'origine
Deux espaces distincts :
*Une résidence chaleureuse, avec de grandes pièces lumineuses et 4 chambres à coucher à l'étage
*Un espace commercial : Utilisé récemment comme cuisine de transformation alimentaire, cet espace construit en 2024 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un étage supplémentaire non isolé peut être transformé en atelier, studio ou espace de travail, selon vos besoins.
Idéale pour l'autosuffisance et les projets agricoles :
Grange rénovée : Aménagée pour accueillir un poulailler et l'élevage de petits animaux
Serre 25' x 25' : Avec système d'irrigation automatique et d'aération manuel et mécanique avec thermostat, électricité et culture en bac
Verger et petits fruits : Deux vieux pommiers et huit plans de bleuets pour une récolte généreuse
Garage triple (1 170 pi²) : Isolé, chauffé et équipé de deux portes électriques
Un potentiel incroyable grâce à son zonage RB-3
Que vous souhaitiez démarrer une fermette, un commerce du terroir, un atelier de fabrication et réparation, ou même offrir des services professionnels ou artisanaux, cette propriété vous ouvre un monde de possibilités !
Un mode de vie en harmonie avec la nature, sans compromis sur le confort !
Facile d'accès et bien situé, c'est l'endroit parfait pour combiner vie à la campagne et projets entrepreneuriaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
La superficie habitable exclut le sous-sol
Territoire du Centre de services scolaire de la région-de-Sherbrooke École primaire Saint-Antoine, École secondaire Internationale Du Phare
** Toujours valider avant d'inscrit votre enfant.
Particularités du bâtiment
47'10" X N/A Irrégulières
1900
2 121,14 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
À côté de la salle de bain : RC
Bois
Douche indépendante
Non aménagé
Particularités du terrain
98 875,09 Pi2
Plat
Allée : 10 , Garage : 3
Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université
Agricole , Résidentiel
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 8'5" | Vinyle collé | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'1" | Vinyle collé | |
| Cuisine/salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'6" X 14'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 15'3" | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 8'8" X 15'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'1" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'1" | Bois | |
| Cuisine commerciale | 1er niveau/RDC | 31'2" X 12'11" | Vinyle collé | |
| Salle mécanique | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'6" | Vinyle collé | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 17'6" | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'11" X 5'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 13'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 13'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 12'10" irr. | Bois | |
| Rangement | 2e niveau | 21'7" X 31'2" | Bois | Non isolé, non aménagé |
| Rangement | Sous-sol 1 | 42'8" X 24'11" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Mazout
Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
700g/hr , Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, thermopompe, booster cellulaire, 2 manettes pour portes de garage, serre et accessoires, incluant le système d'irrigation, foyer extérieur, 2 prises de courant pour une borne de recharge électrique (garage et côté maison), 2 bacs de rangement extérieurs, outils de jardinage présents dans la grange.
Pôles et rideaux, borne mobile de recharge pour voiture électrique, pont élévateur du garage, chaufferette portative dans la grange, trampoline, tous les outils et équipements du garage, électroménagers incluant le lave-vaisselle, meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
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20.6%
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19.6%
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24.1%
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19.0%
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85.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est KATHERINE-ANN TOUCHIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KATHERINE-ANN TOUCHIE INC.
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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