Propriété bordée par la rivière Moe sur un terrain de près de 60 000 pieds carrés ! Une réelle rareté sur le marché. Magnifique cottage de style Farmhouse située dans la charmante municipalité de Waterville, en Estrie. Celle-ci offre 4 chambres à coucher, dont 3 sur le même étage, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un garage isolé. La propriété a été entièrement rénovée en 2023. Le rez-de-chaussée est impressionnant par sa spacieuse aire ouverte qui réunit cuisine avec îlot central ainsi qu'un salon et une salle à manger avec des plafonds cathédraux.
48' X 27'
1964
2 591,95 Pi2
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Vide sanitaire
Bienvenue dans cette magnifique propriété unifamiliale située en bordure de la rivière Moe, offrant un cadre enchanteur où la nature et le confort se marient harmonieusement.
Avec ses arbres matures ornant une grande cour de près de 60 000 pieds carrés avec rivière à l'arrière, vous êtes garanti d'avoir une vue splendide au quotidien.
Dès l'approche, vous serez charmé par le style Farmhouse de la maison et de sa devanture blanche éclatante. Entièrement rénovée en 2023 (voir déclaration du vendeur), cette résidence est une fusion parfaite entre l'authenticité et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert vous accueille, sublimé par un impressionnant plafond cathédrale et des fenestrations qui laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, au coeur de cet espace, est un véritable joyau pour les amateurs de gastronomie, avec son îlot central et son grand garde-manger. La cuisine est magnifique et saura vous rendre fier pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une salle de bain ainsi qu'une chambre à coucher viennent compléter ce niveau, offrant praticité et confort.
À l'étage, trois chambres supplémentaires de belles dimensions vous attendent. Également, se retrouve à l'étage une seconde salle de bain de style contemporain ayant été rénovée avec un réel souci du détail.
Le garage attaché à la propriété offre un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour un atelier, du rangement supplémentaire ou pour abriter votre voiture en toute sécurité. Cette propriété impressionnante est non seulement esthétiquement attrayante, mais également stratégiquement située. Vous bénéficiez d'un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités urbaines.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique où la sérénité de la nature rencontre la modernité et l'esthétisme.
48' X 27'
1964
2 591,95 Pi2
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Vide sanitaire
569' X 104'10"
59 652 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Plat
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Parc , Piste cyclable , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'6" X 14'2" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'6" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 7'2" | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 13'8" | Plancher flottant | |
Annexe à la cuisine | 1er niveau/RDC | 3'8" X 5'2" | Plancher flottant | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'1" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
Salon | 1er niveau/RDC | 19'1" X 12'7" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 9'6" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 10'6" X 11'2" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'6" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 10'8" X 11' | Plancher flottant | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'7" X 8'1" | Plancher flottant | |
Sous-sol | Sous-sol 1 | 46' X 25' irr. | Béton |
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, matériaux de construction
Biens meubles et effets personnels
Mon nom est SOPHIE LEVASSEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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