Située dans un chemin en cul-de-sac, cette propriété qui sort de l'ordinaire offre une vue panoramique exceptionnelle sur la région environnante, créant une oasis de paix et d'autosuffisance. L'immense terrain est également muni d'un grand potager biologique où vous retrouverez une abondance de fruits et légumes. Vous y trouverez plusieurs variétés d'arbres fruitiers qui ornent le terrain vous permettant de cultiver abondamment votre propre nourriture et plus encore. Un caveau extérieur performant pour le stockage de vos récoltes se trouve à quelques pas de la maison dans la cour arrière. Voici la clé à votre rêve d'autonomie alimentaire !
23'60" X 38'70" Irrégulières
1880
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibre pressée
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Non aménagé
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 8 mai 2023 à 14 h. Le promesses d'achats devront être reçues avant le 8 mai 2023 à 13 h.
Si vous cherchez à vivre une vie d'autosuffisance dans un endroit paisible et naturel, cette propriété magnifique située dans la charmante ville de Weedon en Estrie est l'endroit idéal pour vous. Située sur une rue en cul de sac elle offre une vue panoramique.
Cette propriété a été rénovée avec soin.
- Les fenêtres ont été remplacées en 2011,
- Planchers chauffants en 2010-2011, Cuisine, Salon et Salle de bain.
- Poêle à bois et gaine dans la cheminée en 2015.
- Nouvelle fondation en béton coulée dans les années '90.
- Toiture de tôle datant de 2009.
La propriété est entourée d'une grande variété d'arbres fruitiers, tels que les pommiers de Honey Crisp, Melba, Cortland Duchesse et Kerr, ainsi que deux poiriers, des chèvrefeuilles et bien d'autres plantes. Les érables, les cèdres, les épinettes, les saules pleureurs et les pins ajoutent à la beauté naturelle de la propriété. Plusieurs plans de bleuets et un grand potager biologique avec une station de compost sont également présents sur la propriété, ce qui vous permettra de cultiver votre propre nourriture et de vivre de manière autonome.
La ville de Weedon est reconnue pour sa beauté naturelle, ses paysages spectaculaires et ses nombreuses activités de plein air. Entourée de montagnes, de lacs et de rivières, elle offre de nombreuses occasions pour les amateurs de randonnée, de pêche, de camping et de sports nautiques. La ville abrite également plusieurs musées, galeries d'art et festivals annuels pour ceux qui cherchent une expérience culturelle. Avec une population chaleureuse et accueillante, Weedon est une destination idéale pour une escapade en famille ou une retraite paisible.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder cette propriété exceptionnelle dans cette belle ville de l'Estrie! Profitez de cette opportunité pour vivre votre rêve d'autosuffisance dans un endroit naturel et paisible.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera fourni pour la vente.
Un avis a été émis par la municipalité en 2018 pour changer les installations septiques.
Suite à l'émission d'un étude de charge hydraulique du sol, une soumission a été fournie pour une nouvelle installation au cout de $29 208 tx incluses pour rectifier la situation. Il reviendra aux acheteurs d'apporter les modifications.
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
23'60" X 38'70" Irrégulières
1880
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibre pressée
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Non aménagé
300' X 300'
89 561,62 Pi2
Bordé par des haies , Terre cultivable
En pente
Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 10
Agricole
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 20'1" | Céramique | plancher chauffant |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 10' X 11'7" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 8'2" | Céramique | plancher chauffant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'6" | Céramique | plancher chauffant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'11" | Céramique | plancher chauffant |
Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 13'2" | Bois | |
Boudoir | 2e niveau | 12'9" X 16'10" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'1" X 8'9" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12' X 7'8" | Bois | |
Rangement | Sous-sol 1 | 24'6" X 18'8" | Béton |
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Puits sec (puisard)
Les 2 poêles à bois et le bois de chauffage dans le hangar à bois. Luminaires, et 3 stores.
Tout les meubles de la propriété ainsi que les accessoires de jardinage et ameublement extérieur. Armoire en coin et armoire de rotin dans la SDB du RDC. Pôle (chevaux) dans la chambre. Pharmacie miroir dans la salle d'eau au 2ième étage. Armoire Garde manger et la petite tablette.
Mon nom est MATTHIEU PÉPIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est MATTHIEU PÉPIN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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