374 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Weedon

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Maison de plain-pied à vendre - Weedon

374 900 $

Prochaine visite libre

17 Ch. Gosselin, Weedon, J0B 3J0

Bungalow de 3 chambres à coucher, avec accès notarié au Lac Louise et à un km de la Route 112. Aires ouvertes, planchers en bois franc (salon, s. à manger et 2 chambres) et nouvelles armoires. Résidence de campagne sur un beau terrain de 1,58 acre, très intime, longeant une prairie et avec boisé mixte. Garage, atelier et 2 remises. Pas de voisin : la paix assurée.

  • Superficie du terrain: 68 711 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1960
ANDRE CARRIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'4" X 30'8" Irrégulières

1960

1 614,59 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois

Vinyle

Tôle

2 portes , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beaucoup de rénovations ont été effectuées récemment :
- Jumelé modifié en unifamiliale.
- Armoires de cuisine, chambre des maîtres.
- Porte française et porte d'entrée.
- Poêle homologué à combustion lente.
- Nouveau prélart dans la cuisine.
- Planchers en bois franc (salon, salle à manger et 2 chambres).
- Tôle posée sur toitures: maison, garage, atelier et remises.
- Nouveau garage et nouvel atelier.
- Nouveau patio et nouvelle galerie.
Les deux entrées sur le terrain s'avèrent des plus utiles.
La propriété est située à l'orée d'un boisé et d'une prairie.
Alimentation en eau d'un puits commun avec servitude. Accès au Lac Louise garanti par une servitude de passage notariée.
Il y a même un ancien terrain de tennis. Cette grande cour en campagne va vous ravir à coup sûr.
Les mesures sont approximatives.
Le vendeur est motivé pour vendre et a commandé un nouveau certificat de localisation.
Très paisible, très intime, de l'air pur, beaucoup d'espace, accès à un grand Lac navigable sur des km, haute vitesse disponible: que voulez-vous de mieux?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'4" X 30'8" Irrégulières

1960

1 614,59 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois

Vinyle

Tôle

2 portes , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

418'9" X 130'6" Irrégulières

68 711,42 Pi2

Accès : LAC , Accès notarié , Navigable

Collé sur prairie , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Prairie, boisé et un peu sur l'eau

2 allées , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 12 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-jardin 19' X 17'3" irr. Bois Porte-patio, 2 fenêtres
Salle à manger Rez-de-jardin 10'5" X 15' irr. Bois 2 fenêtres
Cuisine Rez-de-jardin 18'7" X 11'10" irr. Couvre-sols souples Porte-patio
Coin-repas Rez-de-jardin 12' X 12'3" irr. Couvre-sols souples Porte,1 fenêtre
Chambre principale Rez-de-jardin 17'1" X 12'7" irr. Bois 1 fenêtre, grand rangement
Chambre Rez-de-jardin 9'10" X 9'6" irr. Bois 1 fenêtre, garde-robe rang.
Chambre Rez-de-jardin 9'10" X 8'6" irr. Bois Ou bureau
Salle de bains Rez-de-jardin 13'1" X 8'2" Céramique 1 fenêtre, 3 app., lav. séch.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Chaufferettes portatives , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits commun , Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, lustres, ventilateurs, 2 chaufferettes portatives, bois de chauffage restant.

Réfrigérateur, cuisinière, abri Tempo (pour auto), tracteur à gazon, ponton (18'et 20 HP) : le tout est à négocier, même certains meubles, si l'acheteur le désire. Le vendeur est motivé pour vendre.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
17 Ch. Gosselin, Weedon, J0B 3J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.4%
  • 17.6%
  • 25.0%
  • 11.8%
  • 2.2%
  • 91.0%
  • 1.3%
  • 2.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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