Très grand plain-pied de qualité avec revenus de 13 200$ annuellement au sous-sol (Rez-de-jardin), logement + salon de coiffure. Grand terrain triple de 27 374Pc. bordé par un ruisseau. Véranda quatre saisons ainsi que deux garages double largeur. Situé au coeur de la municipalité de Weedon. Possibilité de bi-génération. Plancher radiant au rez-de-chaussée, au sous-sol ainsi que dans le garage.
98' X 30' Irrégulières
2011
3 139 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , toilette et douche , Chauffé , Détaché , Double largeur
Garage : RC , Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
. Grande résidence de très grande qualité ;
. Le sous-sol a complètement été refait en 2021 (avec logement à revenus) ;
. Possibilité de bi-génération ;
. Une section du sous-sol est au rez-de-jardin ;
. Un espace au sous-sol est utilisé comme salon de coiffure ;
. Revenus annuel de 13 200$ ;
. Plancher radiant au rez-de-chaussée, au sous-sol et dans le garage intégré ;
. 2 échangeurs d'air et 2 thermopompes murales ;
. Entrée extérieure et stationnement indépendant ;
. Grande véranda quatre saisons avec poêle à bois ;
. Un garage double intégré ainsi qu'un garage détaché ;
. Grande cuisine au rez-de-chaussée avec comptoir bar (cellier) ;
. Très grande salle de bains avec douche en verre ;
. Salle de bains avec douche en céramique dans le garage ;
. Près des sentiers de motoneiges et de Quad.
Il y a un petit salon de coiffure au sous-sol (utilise 9 % de la superficie de la propriété )
S'ÉTABLIR À WEEDON
La municipalité de Weedon est un endroit magnifique et idéal pour s'épanouir. La nature est certes l'un de ses points forts, mais elle peut aussi être fière de ses services. Les résidents peuvent bénéficier des commodités principales telles qu'une épicerie, pharmacie, école primaire, centre de la petite enfance, station-service, caisse Desjardins, soins de santé, etc.
Depuis, les dernières années la municipalité porte une attention particulière au développement afin d'attirer de nouveaux résidents et dynamiser ses coeurs villageois. Plusieurs incitatifs à l'établissement et au développement sont disponibles. Les familles, l'environnement et l'entrepreneuriat sont des thèmes importants pour la municipalité. Elle souhaite donner son appui et être à l'écoute de sa population actuelle et future pour créer un environnement de qualité.
Pour consulter les incitatifs disponibles pour les citoyens et la politique socio-familial, cliquez sur le lien ci-dessous : https://weedon.ca/politiquesociofamilial
98' X 30' Irrégulières
2011
3 139 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , toilette et douche , Chauffé , Détaché , Double largeur
Garage : RC , Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
195'50" X 139'40" Irrégulières
27 374 Pi2
Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable
Paysager
En pente
Béton , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 2 , Allée : 12 , Garage : 2
Sentiers motoneiges , Garderie/CPE , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'10" X 13'5" | Céramique | Accès au garage |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 14'3" | Céramique | Armoires et îlot en bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 10'7" | Céramique | Plancher radiant |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 13'8" | Bois | Accès véranda |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'8" | Céramique | 2 garde-robes/Plancher chauff |
Véranda | 1er niveau/RDC | 24' X 14'4" | Fibre de verre | 4 saisons/Poêle à bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'7" | Céramique | Bain podium/Douche en verre |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13'5" | Céramique | Plancher radiant |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'6" X 7'10" | Céramique | Plancher radiant |
Salle de bains | Garage | 4' X 6' | Béton | Douche en céramique |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11' X 6'8" | Béton | |
Cuisine | Sous-sol 1 | 13' X 13'9" | Céramique | Plancher radiant |
Salon | Sous-sol 1 | 13'9" X 10'8" | Céramique | Plancher radiant |
Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 14'2" | Céramique | Plancher radiant |
Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 13'2" | Tuiles | Plancher radiant |
Hall d'entrée salon de coiffure | Sous-sol 1 | 9'6" X 5'6" | Céramique | Plancher chauffant |
Salon de coiffure | Sous-sol 1 | 13' X 11' | Céramique | Plancher radiant |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 14' X 11'2" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4' X 8' | Béton |
Radiant
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, aspirateur central et ses accessoires, poêle à bois, thermopompes murales (2), système d'alarme et caméras, cellier, les 2 manettes ouvre-porte pour le garage, les stores, échangeur d'air (2) et armoire murale de la chambre au RDC.
Lave-vaisselle, SPA, support pour la télévision et le compresseur dans le garage
Mon nom est ERIC GODBOUT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
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Bonjour, mon nom est ERIC GODBOUT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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