149 000 $

Maison mobile à vendre - Weedon

149 000 $

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149 000 $

Maison mobile à vendre - Weedon

149 000 $

Prochaine visite libre

1943 Ch. Lavertu, Weedon, J0B 3J0

Charmante propriété avec plus de 66 pieds de façade sur la rivière aux Saumons. Maison de 2 chambres à coucher, grande galerie, piscine hors-terre, grand deck de 12X12 en bordure de l'eau et 2e terrain derrière comprenant 2 garages avec électricité. Wow! Super propre et bien entretenue, faut voir!

  • Superficie du terrain : 25 312 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1972
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
MANON VALADE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

12' X 60'

1972

523 Pi2

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur , Simple largeur

Modulaire

Salle de bains : RC

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Enfin voici une charmante propriété à prix abordable pouvant convenir autant comme résidence principale à l'année ou comme résidence secondaire.

Un bord de l'eau accessible qui est navigable sur plus de 80km sur la rivière aux Saumons, et vous menant vers le grand lac Louise à Weedon.

La maison est de style maison mobile sur fondation de béton coulé, mais sur vide sanitaire. Le plancher est tout isolé à l'uréthane.
La maison sert actuellement de résidence secondaire, mais est habité plus de 9 mois par année.

La vente comprend actuellement deux lots de terrain.
- Le 1er a 66 pi de façade sur la rivière avec une superficie de 6 588,59pc. Il y a un puits artésien, ainsi que deux fosses septiques, soit une pour les eaux grises et l'autre pour les eaux usées.

Bordée par les haies, elle vous procure une intimité et un moment de détente sur le grand patio de 12 X 12, accosté sur le bord de l'eau.

Une piscine hors-terre avec chauffe-eau est aussi à votre disposition sur ce terrain.

- Sur le 2e lot, d'une superficie de 18 723,8 pc, vous avez deux garages de bonne dimension avec électricité. Tout deux sur slab de béton et isolés. Un garage servait quelques fois d'endroit de repos pour les convives lors de festivité.

Maison très bien entretenue, super propre et ayant une topographie de terrain surélevée par rapport à la rivière.

Bref, pour la modique somme de 149 000$, vous avez un joli bord de l'eau navigable, deux terrains totalisant plus de 25 000pc, deux garages, piscine hors-terre chauffée et sans oublier... le charme d'un bord de l'eau!

** Prenez note que l'image de la première photo, les délimitations du terrain sont approximatif et à titre informatif. Voir vraies dimensions sur le plan.

Taxes minimes pour un bord de l'eau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

12' X 60'

1972

523 Pi2

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur , Simple largeur

Modulaire

Salle de bains : RC

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66'70" X 97' Irrégulières

25 312,41 Pi2

Accès : LAC , Accès rivière et bordé par ruisseau , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies

Plat

Sur l'eau

Garage : 3

Chauffée , Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 6' X 11' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 11' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13' X 11' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 5'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 8'8" Plancher flottant Inst. Lav-Séch. +adouc. d'eau
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 9'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les habillages des fenêtres, système de traitement d'eau, plaque chauffante, four encastré, piscine hors-terre, chauffe-eau, gazebo sur deck avec toile.

Effets personnels et meubles meublants

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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