145 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Weedon

145 000 $

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145 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Weedon

145 000 $

Prochaine visite libre

2044 Ch. Lavertu, Weedon, J0B 3J0

Sur un terrain situé en 2e rangée de la rivière aux Saumons, ce chalet vous offre tranquillité et qualité de vie. Profitez d'une nature omniprésente avec accès à l'eau! Pièces communes à aire ouverte avec poêle au bois, 2 chambres de bonnes dimensions. Douche indépendante dans la salle de bains et laveuse/sécheuse dans une salle fermée. Garage simple et détaché avec section atelier. L'occasion parfaite de profiter pleinement des magnifiques plans d'eau navigables du secteur! La propriété est située en zone inondable 0-20 ans. 50% du terrain sur le bord de la rivière aux saumons est en copropriété avec le voisin.

  • Superficie du terrain: 11 545 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1970
MICHAËL BOUTIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'7" X 32'1" Irrégulières

1970

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pieux et sonotubes

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sur un terrain bordé de haies et boisé situé en 2e rangée de la rivière aux saumons, ce chalet vous offre tranquillité et qualité de vie!

Profitez d'une nature omniprésente avec accès à l'eau via un terrain adjacent au chalet!

Les lumineuses pièces communes regroupent un salon avec poêle au bois, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte avec armoires de bois et garde-manger.

De bonnes dimensions, les deux chambres sont propices à la détente.

On retrouve une douche indépendante dans la salle de bains.
Un garage simple et détaché avec section atelier rehaussera votre qualité de vie, été comme hiver.

Boisée et bordée de haies, la cour arrière offre un bel environnement pour profiter des belles journées d'été!

La rivière aux Saumons permet d'accéder à la rivière Saint-François, qui mène au lac Louise : vous pourrez ainsi profiter de l'emplacement parfait pour naviguer sur des kilomètres et vous imprégner des magnifiques plans d'eau des alentours! 50% du terrain sur le bord de la rivière aux saumons est en copropriété avec le voisin.La propriété est située en zone inondable 0-20 ans.

Accédez facilement aux commerces et services de Weedon à 5 minutes, incluant restaurants, épicerie, parcs et plus encore.
Présentement loué avec bail jusqu'au 30 juin 2025. Revenus de
14340 $

*La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'7" X 32'1" Irrégulières

1970

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pieux et sonotubes

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

129'7" X 85' Irrégulières

11 545,37 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Rivière , Sur l'eau

Gravier , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Commerces et services de Weedon , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'11" X 7'3" Vinyle Lumineux
2 (Princ.) Boudoir 1er niveau/RDC 14'5" X 5'5" Vinyle Aire ouverte
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 10'1" X 8'9" irr. Vinyle Poêle au bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 8'2" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 6'10" irr. Vinyle Armoires de bois
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 13' irr. Plancher flottant Garde-robe
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 11'6" irr. Vinyle Garde-robe
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 6'8" irr. Vinyle Douche indépendante
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'8" X 9'9" irr. Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Détecteur d'incendie

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets Personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2044 Ch. Lavertu, Weedon, J0B 3J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 23.1%
  • 25.4%
  • 13.8%
  • 8.5%
  • 97.5%
  • 1.3%
  • 1.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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