274 000 $

Maison mobile à vendre - Weedon

274 000 $

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Maison mobile à vendre - Weedon

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Prochaine visite libre

2618 Ch. L'Oiseau, Weedon, J0B 3J0

Bienvenue au 2618, Chemin L'Oiseau à Weedon ! Site enchanteur et très intime avec accès au Lac Louise à distance de marche. Le terrain est boisé et joliment aménagé. Une maison modulaire de type chalet 4 saisons y a été érigée en 2013, avec son puit et ses installations septiques. Beaucoup de cachet ! L'aire de vie est très ergonomique et fonctionnelle, décor chaleureux. Plafond de près de 9 pieds au salon. 2 chambres et une salle de bain. Les espaces de rangement sont bien organisés. Vendu tout inclut, les meubles, la vaisselle, la literie, etc. Très vaste balcon, coin feu extérieur et remise. Un petit bijou à voir absolument !

  • Superficie du terrain: 43 059 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2013
VÉRONIQUE BIBEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

PVC

Manivelle (battant)

Footing de béton + équerres-pyramides métalliques

Vinyle

Tôle

Bois

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Weedon est situé à 40 minutes de Sherbrooke et possède toutes les commodités pour y vivre à l'année ou de façon occasionnelle.

Le Lac Louise est navigable sur plus de 19 km, il accède à la rivière Saint-François et à la rivière au Saumon. La baignade et la pêche y sont particulièrement agréables !

* Le vendeur est également propriétaire du terrain voisin (lot 3 904 500) qui est aussi en vente. Il pourrait être avantageux pour un acheteur de considérer acquérir les 2 lots.

** Un seul compte de taxes municipales est émis pour les 2 lots 4 213 142 (propriété actuelle) et 3 904 500 (terrain). Même situation pour les taxes scolaires. Une demande a été faire à la municipalité pour séparer les valeurs / montants.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

PVC

Manivelle (battant)

Footing de béton + équerres-pyramides métalliques

Vinyle

Tôle

Bois

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

217'10" X 207'10" Irrégulières

43 058,87 Pi2

Accès : LAC

Boisé

Gravier , Double largeur ou plus

Allée : 10

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 9'8" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 10' irr. Plancher flottant foyer électrique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 5'6" irr. Céramique douche seulement
Chambre 1er niveau/RDC 6' X 8'10" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 12'5" irr. Plancher flottant avec rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer électrique

Adoucisseur d'eau

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Entièrement meublé et tout inclut (ex: literie, serviettes, ustensiles et vaisselle, etc.), sauf les items énumérés en exclusions.

Divan, les 2 chaises berçantes, vêtements et effets personnels des vendeurs (ex: électroniques, accessoires de toilettes, etc.).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
2618 Ch. L'Oiseau, Weedon, J0B 3J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 23.1%
  • 25.4%
  • 13.8%
  • 8.5%
  • 97.5%
  • 1.3%
  • 1.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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