259 000 $
Maison mobile à vendre - Weedon
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2618 Ch. L'Oiseau, Weedon, J0B 3J0
Bienvenue au 2618, Chemin L'Oiseau à Weedon ! Site enchanteur et très intime avec accès au Lac Louise à distance de marche. Le terrain est boisé et joliment aménagé. Une maison modulaire de type chalet 4 saisons y a été érigée en 2013, avec son puit et ses installations septiques. Beaucoup de cachet ! L'aire de vie est très ergonomique et fonctionnelle, décor chaleureux. Plafond de près de 9 pieds au salon. 2 chambres et une salle de bain. Les espaces de rangement sont bien organisés. Vendu tout inclut, les meubles, la vaisselle, la literie, etc. Très vaste balcon, coin feu extérieur et remise. Un petit bijou à voir absolument !
-
Superficie du terrain:
43 059 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
44'8" X 14'4" Irrégulières
2013
PVC
Manivelle (battant)
Footing de béton + équerres-pyramides métalliques
Vinyle
Tôle
Bois
Vide sanitaire
Addenda
Weedon est situé à 40 minutes de Sherbrooke et possède toutes les commodités pour y vivre à l'année ou de façon occasionnelle.
Le Lac Louise est navigable sur plus de 19 km, il accède à la rivière Saint-François et à la rivière au Saumon. La baignade et la pêche y sont particulièrement agréables !
* Un seul compte de taxes municipales est émis pour les 2 lots 4 213 142 (propriété actuelle) et 3 904 500 (terrain). Même situation pour les taxes scolaires. Une demande a été faire à la municipalité pour séparer les valeurs / montants.
** Le certificat de localisation au dossier inclut la propriété actuelle (lot 4 213 142) et le terrain voisin (lot 3 904 500) mais seul le lot 4 213 142 fait partie de la présente vente.
Particularités du bâtiment
44'8" X 14'4" Irrégulières
2013
PVC
Manivelle (battant)
Footing de béton + équerres-pyramides métalliques
Vinyle
Tôle
Bois
Vide sanitaire
Particularités du terrain
217'10" X 207'10" Irrégulières
43 058,87 Pi2
Accès : LAC
Boisé
Gravier , Double largeur ou plus
Allée : 10
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10' irr. | Plancher flottant | foyer électrique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 5'6" irr. | Céramique | douche seulement |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 6' X 8'10" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'5" irr. | Plancher flottant | avec rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer électrique
Adoucisseur d'eau
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Entièrement meublé et tout inclut (ex: literie, serviettes, ustensiles et vaisselle, etc.), sauf les items énumérés en exclusions.
Divan, les 2 chaises berçantes, vêtements et effets personnels des vendeurs (ex: électroniques, accessoires de toilettes, etc.).
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.2%
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23.1%
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25.4%
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13.8%
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8.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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