124 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Gérard

124 000 $

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124 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Gérard

124 000 $

Prochaine visite libre

540 Rue Roy S., Saint-Gérard, J0B 3J0

Vous recherchez un beau projet sur le bord de l'eau à prix accessible? Arrêtez vous ici. Charmant chalet sur pieux bordé par l'eau avec arbres matures sur le terrain. Deux chambres et possibilité de trois. 75 pieds de façade sur la rivière avec accès directement au Lac Louise par bateau. Terrain de 9 416 pc. Disponible rapidement.

  • Superficie du terrain : 9 416 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1993
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 26' Irrégulières

1993

PVC

Coulissante , Guillotine

Pieux (2017)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici tout nouvellement sur le marché pour la première fois, un chalet de 26 X 28 pieds.
Déposé solidement sur pieux en 2017. Mais de construction originel de 1993.

Vous aurez l'accès directement au Lac Louise par bateau. Cette propriété est idéale pour les amoureux de pêche et de plein air.

Chalet à finaliser selon vos goûts. La maison a besoin de finition intérieure et extérieure. Énorme potentiel. À mettre au goût du jour et à votre plus grande personnalisation.

Fosse et champs d'épuration de 1993 avec capacité de 750 galons.
Terrain de 9 416 pc. 75 pied de façade au lac par 127 de profond.

La maison est actuellement sans approvisionnement en eau potable, mise à part l'eau du lac.
* Voir C.I. pour plus de détails à ce sujet.

Panneau électrique 200 amps.

Stationnement pour près de 6 autos.

À moins de 45 min de Sherbrooke.
Un joli emplacement pour vos rassemblements familiale et estivale.
Disponible rapidement.

*****************************************************
Le lac Louise est un lac en Estrie situé dans la municipalité de Weedon, dans la municipalité régionale de comté (MRC) Les Appalaches, dans la région administrative de Chaudière-Appalaches, au Québec.

Le lac Louise est situé dans la vallée de la rivière Saint-François juste en amont de la confluence avec la Rivière au Saumon. La rivière Saint-François est son principal affluent et émissaire ; le lac constitue un élargissement de la rivière. La Rivière aux Canards vient aussi s'y déverser.

Le lac est navigable sur plus de 3 km.

Saint-Gérard est une ancienne ville de la province de Québec. Elle a été fusionnée à la municipalité de Weedon. Elle est nommée en l'honneur de Gérard Majella.

Weedon est désormais une référence touristique reconnue au Québec grâce à son accréditation comme village-relais.

* DE PLUS, PROGRAMME INCITATIF À TOUT NOUVEAU RÉSIDENT DANS LA MUNICIPALITÉ. INFORMEZ VOUS AUPRÈS DU COURTIER INSCRIPTEUR.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 26' Irrégulières

1993

PVC

Coulissante , Guillotine

Pieux (2017)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 127'1"

9 416,27 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Bordé par des haies

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 5

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 7'6" X 5'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11' X 13' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 8' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 15'10" Bois Poss. 2 chambres (2 fenêtres)
Chambre 2e niveau 27' X 12' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Aucun , Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Boite de revêtement extérieur restant, meubles et effets qui seront sur place lors de la vente.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
540 Rue Roy S., Saint-Gérard, J0B 3J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.4%
  • 17.6%
  • 25.0%
  • 11.8%
  • 2.2%
  • 91.0%
  • 1.3%
  • 2.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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