789 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Westbury
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26 Ch. Loiselle, Westbury, J0B 1R0
Fermette 93 acres, érablière(non-exploitée), prairie, boisé. Ecurie avec 8 boxs et 2° pour entreposage. Garage pour machinerie. Maison plein sud en façade, ensoleillée, solarium avec SPA, belle fenestration, vue panoramique. Garage attaché. Lac artificiel et 3 ruisseaux. Situé dans cul-de-sac. La campagne à 12 min. de Sherbrooke et des services.
-
Superficie du terrain:
4 057 994 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
Particularités du bâtiment
58'1" X N/A Irrégulières
Inconnue
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Salle de lavage : RC
Bois
Bain thérapeutique. , Douche indépendante
6 pieds et plus , Sous-sol de service.
Addenda
Dernière maison au bout du cul-de-sac pour une tranquillité incroyable. Un havre de paix. Un terrain de jeux en pleine nature pour tous.
Le solarium : 2005 avec toit semi cathédrale a été fait à partir de cèdre provenant d'un ancien silo de grains intérieur et extérieur. Emplacement pour SPA. Plein sud, belle fenestration, porte patio donnant sur galerie et patio avant avec vue panoramique. Sur dalle de béton. Toiture en tôle.
Les fenêtres doubles ont été fait par un artisan sur demande, elles sont majoritairement en bois et en super bonne conditions.
Garage attaché plancher de béton avec rangement de 18.6'x7.9'.
Écurie avec 8 boxs pl. de bois par-dessus le béton et 2° étage pour rangement foin. Fait en tôle avec plancher de béton côté écurie. En arrière de l'écurie garage sur terre avec grande porte pour entreposer tracteur, remorque, motorisé, etc.
Le garage à machinerie est en tôle et sur la terre avec grande porte.
Chemins carrossables en véhicules, 4 roues, ski-doo etc. Parfait pour faire de la marche, raquette, ski fond... Et une belle pente pour la glissade. La chasse aux chevreuils, dindes... Un vrai terrain de jeux pour tous.
Il y a plusieurs sortes de feuillus sur la propriété, dont des érables, des frênes, des bouleaux et autres. Il y a des arbres fruitiers, 3 pommiers (1x Duchesse et 2 autres sortes). Il y a aussi plusieurs sortes de conifères. Aucune expertise par un arboriste, ni plan de foresterie n'a été fait par les vendeurs. La forêt est bien entretenu.
Grand jardin avec des vivaces env. 50 plants de bleuets, des framboisiers, des topinambours, des asperges, camerises et autres.
Évaluation professionnelle a été effectuée, L'érablière a été évaluée. Plus de 380 érables/ha.
Enclos pour cochons et petite cabane. Ils ont gardé seulement 6 petits cochons donc pas d'odeur.
Proximités des écoles, parcs, loisirs, services.
+-12 KM de Sherbrooke et de tous les services.
+-6 KM services de base Ascot Corner et East-Angus.
Installations septique: date inconnue, nonobstant du nombre de chambre indiquée ou l'utilisation actuel des pièces et considérant que le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois & règlements en vigueur, l' ACHETEUR pourra effectuer toutes vérifications qu'il jugera utiles quant aux installations septiques.
Particularités du bâtiment
58'1" X N/A Irrégulières
Inconnue
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Salle de lavage : RC
Bois
Bain thérapeutique. , Douche indépendante
6 pieds et plus , Sous-sol de service.
Particularités du terrain
4 057 994,23 Pi2
Accès : ETANG
Diverse selon les endroits , En pente , Plat
Panoramique
Allée : 10 , Garage : 2
+- 12km de Sherbrooke , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'10" X 6'2" irr. | Bois | Entrée par le garage |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'9" | Céramique | Comptoir avec lavabo |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 15'11" | Céramique | Belle fenestration |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 8'3" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 12'8" | Bois | Entrée en façade |
| Salon | 1er niveau/RDC | 29'2" X 14'6" | Bois | Foyer en pierre de champs |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 15'11" X 20'10" | Béton | Porte patio mène sur galerie |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 14'5" | Bois | 2 gardes robe |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 10'10" | Bois | 2 gardes robe |
| Chambre | 2e niveau | 14'4" X 14'4" | Couvre-sols souples | Porte ext. Donne sur galerie |
| Salle de bains | 2e niveau | 15'11" X 8' | Céramique | Douche céramique, vitrée. |
| Sous-sol de service | Sous-sol 1 | 28'9" X 26'11" irr. | Béton | Escalier au millieu |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'8" X 11' | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'5" X 12' | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'8" X 10'5" | Béton | |
| Chambre de bois | Sous-sol 1 | 18'8" X 7'4" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Puits artésien , Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, Poles, toiles, rideaux, hotte de poêle, bac à déchet, récupération, composte, lave-vaisselle, balayeuse centrale et acc.
Meubles meublants et effets personnels. SPA.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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25.5%
-
35.7%
-
20.1%
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6.8%
-
8.0%
-
94.7%
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2.6%
-
2.6%
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0.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
énergie
Mon nom est ANNE ST-FRANCOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANNE ST-FRANCOIS
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222
- Téléc.: 819-564-1141
LUCIE ROY
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222
- Cell.: 819-238-4621
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Bonjour, mon nom est ANNE ST-FRANCOIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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