424 000 $
Maison à étages à vendre - Westbury
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692 Ch. Frisina, Westbury, J0B 1R0
Magnifique maison lumineuse nichée dans un secteur paisible, sur un chemin sans issues. La maison, au goût du jour, présente une aire ouverte ayant un bel escalier central. Pour votre plaisir, vous pourrez profiter du foyer au salon et du poêle aux bois au sous-sol. Vous aurez une superbe cuisine avec porte extérieure donnant sur le balcon, ainsi qu'une salle de bain/salle de lavage. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. L'endroit est magnifique, du soleil du matin au soir. Imaginez-vous dans ce paradis. Du rêve à la réalité, ne tardez pas à découvrir cette belle propriété! Visites débuteront le samedi 14 déc.
-
Superficie du terrain:
28 422 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
32'7" X 21'11" Irrégulières
1996
1 567,23 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
L'idéal serait fin août pour la prise de possession, mais ça peut être flexible. Voir courtier inscripteur.
Les taxes municipales et scolaires seront ajustés car le lot initial a été subdivisé.
Les vendeurs se bâtissent sur le terrain à côté de la propriété, près du garage et ils vont prendre en considération de bâtir de façon à garder l'intimité.
2 Thermopompes, un foyer au gaz propane et un poêle aux bois pour votre confort.
Sous-sol semi-aménagé avec une entrée extérieure que vous pourrez aménager à votre goût.
Extérieur: Vous aurez une remise à tracteur 12'x12', un patio, un balcon arrière en fibre de verre et une belle galerie en L, qui est aussi en fibre de verre. Que dire de la vue sur la nature... On y voit des chevreuils et des dindes sauvages, sans parler d'une diversité d'oiseaux à nourrir si vous désirez agrémenter votre beau paradis.
À seulement 15 min. de Sherbrooke. Tout prêt d'East-Angus avec toutes les commodités. ***Parfois, le GPS donne East Angus au lieu de Westbury. Il y a un milieu familial subventionné sur le chemin Frisina.
Aqueduc municipal. Installation septique.
Le gazebo peut être acheté.
Clauses usuelles :
*Le poêle et la cheminée sont fonctionnels, mais le vendeur ne fournira pas de conformité. Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*Nonobstant du nombre de chambres indiquées ou l'utilisation actuel des pièces et considérant que le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois & règlements en vigueur, l' ACHETEUR pourra effectuer toutes vérifications qu'il jugera utiles quant aux installations septiques. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 3 ch. à coucher.
**À la demande des vendeurs; il n'y aura pas de visite les mardi et mercredi. Visite entre 8h30 et 19h. Avis de 24 heures minimum pour toutes visites. Un délai de réponse aux offres d'achat de 72h est demandé. Une lettre de préautorisation bancaire ou une preuve de fond est demandée avant les visites. Merci
Particularités du bâtiment
32'7" X 21'11" Irrégulières
1996
1 567,23 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
28 422,11 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 3'7" | Bois | Avant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 8'9" irr. | Céramique | Comptoir bois/dosseret céram |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 14'8" | Bois | Fenêtre porte à faux |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 5'5" irr. | Céramique | Porte double |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'11" irr. | Céramique | Chute à linge, laveuse secheus |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 12'8" | Bois | 2 fenêtres |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 7'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 9' irr. | Céramique | Chute à linge |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'10" X 13'10" | Ciment | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 19'10" X 11'7" | Ciment | Entrée extérieur |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz , Poêle au bois
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, plaque et four encastré Whirlpool, frigidaire Whirlpool, lave-vaisselle Whirlpool (2022), échangeur d'air, balayeuse centrale, 2 thermopompes, bacs à déchet, récupération, composte.
Meubles meublants et effets personnels. Tous les rideaux. Module de jeux enfants extérieur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.0%
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28.0%
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22.7%
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16.0%
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9.3%
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94.7%
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2.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est ANNE ST-FRANÇOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANNE ST-FRANÇOIS
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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