239 900 $

Triplex à vendre - Windsor

239 900 $

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Triplex à vendre - Windsor

239 900 $

Prochaine visite libre

119 - 123 Rue St-Georges, Windsor, J1S 1J7

Bienvenue à cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Windsor, en plein coeur de la ville. Ce triplex, actuellement mis en vente, est un immeuble locatif de trois logements, comprenant trois appartements de type 4 et demi, mais avec une particularité intéressante : le rez-de-chaussée bénéficie d'un sous-sol, offrant un espace de vie spacieux équivalent à un 6,5 pièces. Situé dans un emplacement idéal, ce triplex se distingue par sa proximité avec toutes les commodités de la ville, ce qui en fait un lieu de résidence recherché pour de nombreux locataires. De plus, il dispose de stationnements situés à l'arrière.

  • Superficie du terrain: 3 575 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
GHYSLAIN LAFLEUR INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 38' Irrégulières

Inconnue

2 345 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Béton , Céramique , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Windsor, en plein coeur de la ville. Ce triplex, actuellement mis en vente, est un immeuble locatif de trois logements, comprenant trois appartements de type 4 et demi, mais avec une particularité intéressante : le rez-de-chaussée bénéficie d'un sous-sol, offrant un espace de vie spacieux équivalent à un 6,5 pièces.

Situé dans un emplacement idéal, ce triplex se distingue par sa proximité avec toutes les commodités de la ville, ce qui en fait un lieu de résidence recherché pour de nombreux locataires. De plus, il dispose de stationnements situés à l'arrière de l'immeuble, ce qui facilite la location pour les locataires et garantit un confort de vie pratique.

Les locataires actuels sont stables, ce qui est un atout majeur pour tout investisseur cherchant à acquérir un bien locatif. De plus, l'immeuble a été bien entretenu, assurant un investissement sans soucis pour l'acheteur potentiel.

Afin de préserver la quiétude des locataires, les visites de l'immeuble seront planifiées uniquement suite à une promesse d'achat acceptée. Cela garantit une expérience de visite respectueuse pour tous.

En ce qui concerne la rentabilité de cet investissement, l'immeuble génère un revenu brut annuel de 26 100$. Après avoir déduit les dépenses fixes, le revenu net s'élève à 17 633$. Cela fait de ce triplex une opportunité financièrement attrayante pour les investisseurs en quête d'un retour sur investissement solide.

Ne tardez pas à vous renseigner sur cette opportunité, car un immeuble locatif bien situé, bien entretenu et avec des locataires stables est une trouvaille rare. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite à la suite d'une promesse d'achat acceptée. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique de développer votre portefeuille immobilier dans la charmante ville de Windsor.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 38' Irrégulières

Inconnue

2 345 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Béton , Céramique , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 84'

3 575,4 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4

école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 12' Vinyle Aire ouverte
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 12'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 7'9" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 10'5" Bois Façade avant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 7'8" Céramique Laveuse-sécheuse
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 20'5" X 7'10" Plancher flottant Pas de fenêtre
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 23'5" X 11'2" Béton
1 (app.) Salle mécanique fournaise Sous-sol 1 11'8" X 10'10" Béton Sortie extérieur
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 11'8" X 3'5" Faux plancher
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'2" X 9'7" Vinyle Avec salle à manger
2 (app.) Salon 2e niveau 12'3" X 9'2" Vinyle
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'10" X 9'5" Vinyle
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'10" X 7'7" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'1" X 3'9" Céramique
2 (app.) Rangement 2e niveau 8' X 5'6" Vinyle Sans fenêtre
3 (app.) Cuisine 3e niveau 11'8" X 9'9" Vinyle Laveuse-sécheuse Avec s-Mang
3 (app.) Salon 3e niveau 11'7" X 9'9" Vinyle
3 (app.) Chambre 3e niveau 10'3" X 8'4" Vinyle
3 (app.) Chambre 3e niveau 10'1" X 9'4" Tuiles
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 6'1" X 4'10" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les items inclus dans les logements loués qui appartiennent au propriétaire.

Effets personnels des locataires et du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
119 - 123 Rue St-Georges, Windsor, J1S 1J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.3%
  • 28.4%
  • 23.7%
  • 14.8%
  • 5.8%
  • 41.2%
  • 2.9%
  • 25.6%
  • 30.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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