199 995 $

Duplex à vendre - Windsor

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Duplex à vendre - Windsor

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Prochaine visite libre

125 - 127 Rue St-Georges, Windsor, J1S 1J7

Êtes-vous un investisseur audacieux si oui, un gros projet est possibile ici pour convertir cet immeuble jusqu'a un 6 plex(Les détails dans l'addenda)Voici ici une propriété qui offre deux très grand 5 et demi dans un secteur pratique et près de tout de Windsor. Facile à louer, vous pourrez bien sûr constater que le bâtiment a un certain âge cependant son entretien général vous permettra d'y vivre confortablement pendant des années tout en faisant les améliorations que vous souhaitez faire au fil du temps. Les photos ont été prises avec un appareil muni d'un grand angle, les dimensions réelles pourraient sembler différentes dans la réalité.

  • Superficie du terrain: 3 946 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
GHYSLAIN LAFLEUR INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 53'

Inconnue

2 664,92 Pi2

Bois , PVC

Fixe , Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Vinyle

Membrane élastomère , Tôle

Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite aux vérifications avec la municipalité le zonage permet un 6 logements pour cet emplacement. La largeur du stationnement en arrière permet d'y loger 9 automobiles.

Pour une conversion en 6 logements des travaux très importants sont à faire: Idéalement ou inévitablement le bâtiment devrait être levé, faire un nouveau solage afin de faire 2 logements dans le sous-sol. par la suite subdiviser chacun des logements existants en 2 parties pour un total de 6 logements. Ainsi l'immeuble serait maximiser mais un investissement majeur sera demandé et ce n'est pas un projet de personne débutante en investissements immobiliers. Le projet de conversion s'adresse idéalement à un acheteur d'expérience ayant les connaissances et la liberté financière pour faire un tel projet.

Voici ici une propriété qui offre deux très grand 5 et demi dans un secteur pratique et près de tout de Windsor. Facile à louer, vous pourrez bien sûr constater que le bâtiment a un certain âge cependant son entretien général vous permettra d'y vivre confortablement pendant des années tout en faisant les améliorations que vous souhaitez faire au fil du temps.

Projet d'un 6 logements:

Les photos ont été prises avec un appareil muni d'un grand angle, les dimensions réelles pourraient sembler différentes dans la réalité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 53'

Inconnue

2 664,92 Pi2

Bois , PVC

Fixe , Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Vinyle

Membrane élastomère , Tôle

Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 84'

3 945,72 Pi2

Sur 2 palliers , Paysager

2 paliers , Plat

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 8'9" Tuiles Aire ouverte
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 11'7" Tuiles Aire ouverte
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 11'6" Tuiles
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 11'11" Tuiles
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11'4" Tuiles
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 7'5" Tuiles
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 22'4" X 9'2" Tuiles solarium en arrière
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 52' X 27' irr. Béton Non communicante & Non aménagé
2 (app.) Cuisine 2e niveau 18'1" X 8'5" irr. Tuiles Aire ouverte
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 18'1" X 8'1" irr. Tuiles Aire ouverte
2 (app.) Salon 2e niveau 16'1" X 10'4" Tuiles
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'9" X 11' Tuiles
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'2" X 9' Tuiles
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 6'9" Tuiles
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'3" X 7'8" Tuiles Laveuse-sécheuse
2 (app.) Véranda 2e niveau 22'4" X 8'11" Contre-plaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pompe submersible et déshumidificateur dans le vide sanitaire (sous-sol).

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
125 - 127 Rue St-Georges, Windsor, J1S 1J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.3%
  • 28.4%
  • 23.7%
  • 14.8%
  • 5.8%
  • 41.2%
  • 2.9%
  • 25.6%
  • 30.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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