Êtes-vous un investisseur audacieux si oui, un gros projet est possibile ici pour convertir cet immeuble jusqu'a un 6 plex(Les détails dans l'addenda)Voici ici une propriété qui offre deux très grand 5 et demi dans un secteur pratique et près de tout de Windsor. Facile à louer, vous pourrez bien sûr constater que le bâtiment a un certain âge cependant son entretien général vous permettra d'y vivre confortablement pendant des années tout en faisant les améliorations que vous souhaitez faire au fil du temps. Les photos ont été prises avec un appareil muni d'un grand angle, les dimensions réelles pourraient sembler différentes dans la réalité.
28' X 53'
Inconnue
2 664,92 Pi2
Bois , PVC
Fixe , Coulissante , Manivelle (battant)
Pierre
Vinyle
Membrane élastomère , Tôle
Tuiles
Bois
Suite aux vérifications avec la municipalité le zonage permet un 6 logements pour cet emplacement. La largeur du stationnement en arrière permet d'y loger 9 automobiles.
Pour une conversion en 6 logements des travaux très importants sont à faire: Idéalement ou inévitablement le bâtiment devrait être levé, faire un nouveau solage afin de faire 2 logements dans le sous-sol. par la suite subdiviser chacun des logements existants en 2 parties pour un total de 6 logements. Ainsi l'immeuble serait maximiser mais un investissement majeur sera demandé et ce n'est pas un projet de personne débutante en investissements immobiliers. Le projet de conversion s'adresse idéalement à un acheteur d'expérience ayant les connaissances et la liberté financière pour faire un tel projet.
Voici ici une propriété qui offre deux très grand 5 et demi dans un secteur pratique et près de tout de Windsor. Facile à louer, vous pourrez bien sûr constater que le bâtiment a un certain âge cependant son entretien général vous permettra d'y vivre confortablement pendant des années tout en faisant les améliorations que vous souhaitez faire au fil du temps.
Projet d'un 6 logements:
Les photos ont été prises avec un appareil muni d'un grand angle, les dimensions réelles pourraient sembler différentes dans la réalité.
28' X 53'
Inconnue
2 664,92 Pi2
Bois , PVC
Fixe , Coulissante , Manivelle (battant)
Pierre
Vinyle
Membrane élastomère , Tôle
Tuiles
Bois
37' X 84'
3 945,72 Pi2
Sur 2 palliers , Paysager
2 paliers , Plat
Non pavée
Allée : 6
Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'9" | Tuiles | Aire ouverte |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'7" | Tuiles | Aire ouverte |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'8" X 11'6" | Tuiles | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 11'11" | Tuiles | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'4" | Tuiles | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 7'5" | Tuiles | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 22'4" X 9'2" | Tuiles | solarium en arrière |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 52' X 27' irr. | Béton | Non communicante & Non aménagé |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 18'1" X 8'5" irr. | Tuiles | Aire ouverte |
2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 18'1" X 8'1" irr. | Tuiles | Aire ouverte |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'1" X 10'4" | Tuiles | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'9" X 11' | Tuiles | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 9' | Tuiles | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 6'9" | Tuiles | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 7'8" | Tuiles | Laveuse-sécheuse |
2 (app.) | Véranda | 2e niveau | 22'4" X 8'11" | Contre-plaqué |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Pompe submersible et déshumidificateur dans le vide sanitaire (sous-sol).
Effets personnels des locataires.
Mon nom est GHYSLAIN LAFLEUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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