SUITE DES INCLUSIONS : Tout ce qui sera laissé au moment de l'acte de vente par le vendeur sur le terrain, dans une
remise ou dans la maison principale n'appartenant pas à la locataire sera considéré abandonné par le vendeur et l'acheteur
accepte les choses comme les siennes, l'acheteur s'en déclare satisfait. ( Ne pas oublier les inclure dans la PA)
Succession : Elle propose un logement 4½ au sous-sol avec une seule chambre qui était habité par le fils de la défunte.
Maintenant il est loué à une tierce personne. Validez avec la municipalité si l'usage que vous souhaitez en faire est permise.
Plain pied très vaste et bien éclairé. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher. Des espaces parfaits pour y
installer votre famille. Un grand salon, une salle de bains avec un bain sur pattes et une douche séparée en plus d'y trouver
l'installation pour la laveuse et la sécheuse. Le bail de la locataire et renouvelé jusqu'au 30 juin 2023 pour le logement du
sous-sol
Le vendeur s'il a le choix, préférera vendre tout en même temps incluant les 4 terrains de 5000 Pi Ca chacun totalisant 38
998 Pi Ca, les 4 terrains sont déjà subdivisés (rue Sainte-Marie) et sont aussi disponible sur Centris facilement trouvables.
Nous sommes en attente depuis quelques semaines d'informations de la part de la municipalité car il n'y a pas d'inspecteur à
la municipalité de façon permanente. Ainsi nous attendons une confirmation écrite en lien avec un droit acquis pour le
logement du sous-sol avant de confirmer si un logement tel qu'il est est permis ou non. Ainsi pour le moment nous ne
pouvons confirmer que la propriété telle qu'elle est utilisée respecte les règlements municipaux. Informez-vous au besoin.
Les montants inscrits pour l'évaluation municipale, les frais de taxes municipales et scolaires sont en lien avec l'évaluation
municipale de la maison et des 4 terrains supplémentaires qui sont aussi en vente. Ainsi les détails des frais pour chacun ne
sont qu'approximatifs tout comme les dimensions réelles de chacun des lots puisqu'ils sont tous réunis sur le même compte.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 12 avril 2022 à 19 h 30. Un délai de réponse de 24h supplémentaire est demandé pour laisser le temps au vendeur de prendre une décision. Les courtiers sont invités à signifier leur promesses d'achat avant 16h le 12 Avril 2022.