285 000 $

Triplex à vendre - Windsor

285 000 $

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285 000 $

Triplex à vendre - Windsor

285 000 $

Prochaine visite libre

39 - 41B Rue St-Georges, Windsor, J1S 1J2

Ce triplex stratégiquement situé est l'investissement immobilier attendu. Composé de trois unités de vie, ce triplex se distingue. Deux unités sont des appartements de 3,5 pièces, tandis que la troisième est une unité spacieuse de 4,5 pièces. Le sous-sol comprend un espace de rangement accessible par une entrée indépendante, offrant une commodité supplémentaire aux locataires. L'une des unités de 3,5 pièces est prête à être occupée, ce qui en fait une opportunité idéale pour les propriétaires occupants ou les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. Les 2 autres unités sont louées et génèrent des revenus annuels de 12 660$/année

  • Superficie du terrain: 4 528 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
GHYSLAIN LAFLEUR INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'90" X 31'60" Irrégulières

Inconnue

2 081,56 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Vinyle , Béton , Plancher flottant , Tapis , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous recherchez une opportunité d'investissement exceptionnelle en plein coeur du centre-ville de Windsor ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce triplex, situé dans un emplacement stratégique, est l'investissement immobilier que vous attendiez.

Ce triplex se compose de trois unités de vie, offrant une variété d'options d'occupation et de revenus. Deux des unités sont des appartements de 3,5 pièces, tandis que la troisième est une spacieuse unité de 4,5 pièces. Le triplex comprend également un espace de rangement disponible au sous-sol ayant une entrée indépendante cela offrant une commodité supplémentaire pour les locataires sans pour autant les incommoder.

L'une des unités de 3,5 pièces a récemment été crée et est prête à être occupée(Ancien bureau d'affaires). C'est une opportunité parfaite pour les propriétaires occupants ou les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement. Les deux autres unités sont actuellement louées, générant un revenu annuel de 12 600 $.

L'emplacement stratégique de ce triplex est un atout majeur. Situé en plein coeur du centre-ville de Windsor, les locataires bénéficient d'un accès facile aux commodités locales, notamment des restaurants, des magasins, des parcs et la proximité de l'autoroute. De plus, le terrain bien que petit vous permet un total de trois places de stationnement, un avantage précieux en centre-ville.

Si vous décidez de ne pas occuper l'unité récemment rénovée, le potentiel de revenu annuel brut du triplex pourrait atteindre 22 200 $ en louant les trois unités. Cela représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour augmenter vos revenus.

Ne laissez pas passer cette occasion en or. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ce triplex unique et découvrez son emplacement exceptionnel et son charme. C'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier au coeur de Windsor.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché, alors agissez rapidement pour saisir cette opportunité !


Les photos du logement manquant(nouveau logement) seront ajoutées dans les prochains jours.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'90" X 31'60" Irrégulières

Inconnue

2 081,56 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Vinyle , Béton , Plancher flottant , Tapis , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 42'60"

4 528 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 3

Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 12'3" Vinyle
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 11'4" Tuiles
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 10'3" Vinyle
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 9'7" Vinyle Lav-Séch-Lavabo-Toilette
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 8' Tuiles
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 53' X 31' Béton pour tous
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'9" X 13'11" Linoléum Laveuse et sécheuse
2 (app.) Salon 2e niveau 12'8" X 10'8" Plancher flottant entré
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'9" X 11'5" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'11" X 7'4" Vinyle Douche, bain. évier et toilett
2 (app.) Rangement 2e niveau 11'2" X 4' Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 12'6" Plancher flottant À rénover
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 11'8" Plancher flottant
3 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 10'8" X 6'5" Tapis
3 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 9'2" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'8" X 9'2" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'7" X 4'9" irr. Tuiles Lav, séch, douche, évier, toil
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires et du propriétaire,(Une liste des items appartenant à chacun des locataires sera fournie pour les exclusions appartenant à ceux-ci)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
39 - 41B Rue St-Georges, Windsor, J1S 1J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.9%
  • 27.0%
  • 26.3%
  • 14.7%
  • 5.2%
  • 47.6%
  • 5.6%
  • 15.4%
  • 31.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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