285 000 $
Triplex à vendre - Windsor
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39 - 41B Rue St-Georges, Windsor, J1S 1J2
Ce triplex stratégiquement situé est l'investissement immobilier attendu. Composé de trois unités de vie, ce triplex se distingue. Deux unités sont des appartements de 3,5 pièces, tandis que la troisième est une unité spacieuse de 4,5 pièces. Le sous-sol comprend un espace de rangement accessible par une entrée indépendante, offrant une commodité supplémentaire aux locataires. L'une des unités de 3,5 pièces est prête à être occupée, ce qui en fait une opportunité idéale pour les propriétaires occupants ou les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. Les 2 autres unités sont louées et génèrent des revenus annuels de 12 660$/année
-
Superficie du terrain:
4 528 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
Particularités du bâtiment
53'90" X 31'60" Irrégulières
Inconnue
2 081,56 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Vinyle , Béton , Plancher flottant , Tapis , Tuiles
Bois
Addenda
Vous recherchez une opportunité d'investissement exceptionnelle en plein coeur du centre-ville de Windsor ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce triplex, situé dans un emplacement stratégique, est l'investissement immobilier que vous attendiez.
Ce triplex se compose de trois unités de vie, offrant une variété d'options d'occupation et de revenus. Deux des unités sont des appartements de 3,5 pièces, tandis que la troisième est une spacieuse unité de 4,5 pièces. Le triplex comprend également un espace de rangement disponible au sous-sol ayant une entrée indépendante cela offrant une commodité supplémentaire pour les locataires sans pour autant les incommoder.
L'une des unités de 3,5 pièces a récemment été crée et est prête à être occupée(Ancien bureau d'affaires). C'est une opportunité parfaite pour les propriétaires occupants ou les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement. Les deux autres unités sont actuellement louées, générant un revenu annuel de 12 600 $.
L'emplacement stratégique de ce triplex est un atout majeur. Situé en plein coeur du centre-ville de Windsor, les locataires bénéficient d'un accès facile aux commodités locales, notamment des restaurants, des magasins, des parcs et la proximité de l'autoroute. De plus, le terrain bien que petit vous permet un total de trois places de stationnement, un avantage précieux en centre-ville.
Si vous décidez de ne pas occuper l'unité récemment rénovée, le potentiel de revenu annuel brut du triplex pourrait atteindre 22 200 $ en louant les trois unités. Cela représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour augmenter vos revenus.
Ne laissez pas passer cette occasion en or. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ce triplex unique et découvrez son emplacement exceptionnel et son charme. C'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier au coeur de Windsor.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché, alors agissez rapidement pour saisir cette opportunité !
Les photos du logement manquant(nouveau logement) seront ajoutées dans les prochains jours.
Particularités du bâtiment
53'90" X 31'60" Irrégulières
Inconnue
2 081,56 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Vinyle , Béton , Plancher flottant , Tapis , Tuiles
Bois
Particularités du terrain
100' X 42'60"
4 528 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 3
Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 12'3" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'4" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'3" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'7" | Vinyle | Lav-Séch-Lavabo-Toilette |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 8' | Tuiles | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 53' X 31' | Béton | pour tous |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'9" X 13'11" | Linoléum | Laveuse et sécheuse |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'8" X 10'8" | Plancher flottant | entré |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'9" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 7'4" | Vinyle | Douche, bain. évier et toilett |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 11'2" X 4' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'6" | Plancher flottant | À rénover |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 10'8" X 6'5" | Tapis | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 9'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 4'9" irr. | Tuiles | Lav, séch, douche, évier, toil |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires et du propriétaire,(Une liste des items appartenant à chacun des locataires sera fournie pour les exclusions appartenant à ceux-ci)
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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26.9%
-
27.0%
-
26.3%
-
14.7%
-
5.2%
-
47.6%
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5.6%
-
15.4%
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31.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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