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Triplex à vendre - Windsor
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39 - 41B Rue St-Georges, Windsor, J1S 1J2
Triplex idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Windsor. Entretenu avec soin et plusieurs rénovations importantes effectuées en 2024 (réfection de la toiture et des galeries avant, ainsi qu'un 3 ½ entièrement rénové). Les trois unités sont loués par des locataires stables et tranquilles. Secteur idéal composé d'une multitude de services à distance de marche, dont aréna, épicerie, écoles et pharmacies. Idéal pour les investisseurs !
-
Superficie du terrain:
4 259 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
24'11" X N/A Irrégulières
1960
Briques , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
** TRAVAUX **
- Un des 3 1/2 complètement rénové 2024
- Toiture refaite octobre 2024
- Les galeries avant ont été refaites en 2024.
- L'escalier extérieur menant au 41A a été fait en 2023.
** Le seul certificat de localisation qui sera fourni est le certificat de localisation signé par Éric Bachand, a.g., le 7 décembre 2023 sous le numéro 8973 de ses minutes.
** À la demande du VENDEUR, toutes les promesses d'achat devront être accompagnées d'une préapprobation hypothécaire et présentée par le courtier inscripteur. Les visites sont autorisées avec promesses d'achat acceptées seulement.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
24'11" X N/A Irrégulières
1960
Briques , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
42'8" X 100'
4 259,28 Pi2
Non pavée
Allée : 2
CLSC, Aréna, Pharmacie, épicerie , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux. Bacs déchet, recyclage, compost.
- Selon les baux. - L'établi ainsi que les étagères en mélamine situés dans le sous-sol. - Effets personnels des locataires. **Pour l'appartement #41B : Seront exclus de la vente certaines poignées de portes intérieures, lustres et autres aménagements qui seront remplacés par la locataire à son départ. Le propriétaire fournira la liste pour plus de précisions dans les meilleurs délais**
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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26.9%
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27.0%
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26.3%
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14.7%
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5.2%
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47.6%
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5.6%
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15.4%
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31.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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