Propriété de type jumelé, actuellement occupée par les propriétaires: des amis qui ont acquis ensemble la propriété et occupent actuellement chacun un logement. Les deux logements seront disponibles à l'acheteur au moment de la vente.

Construction d'époque rénovée avec soin. Planchers de bois, boiseries, bel escalier de bois, un charme fou!

Des rénovations importantes ont été faites au cours des années. Mentionnons, entre autres, le revêtement extérieur, le revêtement du toit, les galeries, les magnifiques vérandas ainsi que les cuisines et salles de bains.

Chaque unité est aménagée sur 3 étages plus le sous-sol qui sert d'espace rangement-atelier.

Au 1er niveau se trouvent la cuisine, ouverte sur l'espace salle à manger, le salon et une salle d'eau. À l'étage se trouvent 2 chambres et 1 bureau ainsi qu'une salle de bains rénovée pour l'unité no 6 et 3 chambres et une salle de bains également rénovée pour l'unité no 4. Chaque propriété dispose d'une belle pièce aménagée au grenier.

Au sous-sol, on trouve des espaces atelier et rangement.

Le propriété a fait l'objet de rénovations importantes dont la majorité sont énoncées dans l'annexe G qui accompagne la déclaration du vendeur.

Chaque unité a conservé son cachet chaleureux; finition intérieure des fenêtres en bois, planchers de bois, bel escalier d'origine, boiseries et que dire des deux magnifiques vérandas.

La propriété est située sur un grand terrain de 30 806 pc aménagé avec soin et en hauteur offrant une vue et l'intimité souhaitées.
Chaque unité dispose d'un garage dont un garage double isolé construit en 2009.

Cette propriété offre de multiples possibilités d'utilisations; faire un achat commun avec des amis et habiter chacun une unité, occuper une unité et louer l'unité voisine ou louer les deux unités. Le zonage permet même certaines activités commerciales. L'acheteur sera seul responsable de vérifier auprès de la municipalité que l'utilisation qu'il souhaite faire de l'immeuble est conforme à la réglementation.

Une propriété qui mérite toute votre attention en raison de ses caractéristiques uniques et de son emplacement tout à fait charmant!

*La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol*

Énergie Hydro Québec :
Logement no4 en 2022: 3400$
Logement no6 en 2022: 4140$
Mazout: Les systèmes n'ont pas été utilisés depuis 5 ans et ils ont été retirés en juin 2023.

Centre de services scolaire des Sommets:
École primaire: St-Philippe
Écoles secondaire: du Tournesol
*Toujours confirmer avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.*

Différentes routes d'accès à la propriété pour se rendre en moins de 20 minutes au CHUS, Cégep et Université de Sherbrooke.