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Maison à étages à vendre - Windsor
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5 Rue Bouffard, Windsor, J1S 1K8
Charmante propriété située sur une rue sans issue donnant accès à la rivière Saint-François. 3 chambres à l'étage et 2 salles de bain complètes au total. Très chaleureux ! Le rez-de-chaussée semi ouvert est lumineux, les pièces sont de bonne dimension. Cuisine avec beaucoup d'armoires et de surface de travail. Grande salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon. Large couloir de type Mud Room à l'arrière et grand bureau en façade. Vaste sous-sol semi fini, idéal comme salle de jeux, rangement ou atelier. Joli terrain intime et aménagé, avec remise. Situé à proximité des services et accès facile à l'autoroute. À voir absolument !
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Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
28'10" X 36'11"
1945
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
Bienvenue au 5, rue Bouffard à Windsor !
LE SITE
Est très sécuritaire et peu passant compte tenue de la rue sans issue. Tout au bout, à distance de marche, un petit chemin mène à la rivière Saint-François où vous pourrez jeter votre ligne à l'eau ou aller faire une balade en kayak. Le terrain est intime, terrasse de bois et remise.
De plus, tous les services sont à proximité incluant l'accès à l'autoroute qui vous permettra d'arriver à Sherbrooke en environ 15 minutes. À distance de marche se trouve un avec avec une patinoire aménagée l'hiver, une boucherie avec aussi une variété de fruits et légumes, etc.
LA PROPRIÉTÉ
Les pièces communes se situent au rez-de-chaussée, elles sont lumineuses et de bonne dimension. La disposition des pièces est idéale, à la fois ouvert mais composé de zones bien définies. La salle de bain rénovée comporte son coin laveuse et sécheuse. Grand salon avec poêle aux granules.
L'étage vous accueille avec en espace boudoir qui pourrait servir de coin détente ou de bureau. Ensuite, 3 grandes chambres sur ce même niveau et une salle de bain rénovée avec douche.
Le sous-sol est semi fini, plafond bas (+/- 6 pieds). On y retrouve également un poêle aux granules. Une section est aménagée en salle de jeux, idéale pour les enfants. L'autre très grande section fait office de salle mécanique / atelier / rangement.
Plusieurs rénovations récentes, demandez à voir la déclaration du vendeur!
Particularités du bâtiment
28'10" X 36'11"
1945
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Paysager
Allée : 2
Rivière Saint-François à distance de marche , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Bureau | 1er niveau/RDC | 15'1" X 10'11" irr. | Bois | utilisé comme chambre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 11'4" irr. | Bois | armoires de bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 12'8" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 14' irr. | Bois | poêle aux granules |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'3" irr. | Céramique | coin laveuse-sécheuse |
| Large couloir de type Mud Room | 1er niveau/RDC | 10'11" X 6'4" irr. | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 16'4" X 6'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 14'9" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 7'10" irr. | Céramique | douche seulement |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 25'9" X 9'8" irr. | Béton | poêle aux granules |
| Grande pièce atelier / salle mécanique | Sous-sol 1 | 24' X 25'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Poêles aux granules (2) , Plinthes électriques
Granules , Électricité
Poêle aux granules
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, cuisinière, armoire de la salle de bain du RDC, réfrigérateur d'appoint à l'étage, établi et meubles de rangement du sous-sol, matériaux restants et peinture, tapis ext. de faux gazon, haut-parleurs fixés aux murs, poches de granules restantes.
Module extérieur de jeux pour enfants.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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26.9%
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27.0%
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26.3%
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14.7%
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5.2%
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47.6%
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5.6%
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15.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est VÉRONIQUE BIBEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VÉRONIQUE BIBEAU INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 450-776-0494
- Téléc.: 819-564-1141
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