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Chalet à vendre - Austin
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45 Ch. des Riverains, Austin, J0B 1B0
Sur le Lac Webster - Occasion rêvée de vous installer au bord de l'eau! Charmant chalet offrant une vue magnifique sur l'eau, la montagne et les couchers de soleil. Son RDC lumineux propose une aire ouverte conviviale avec plafond cathédrale et foyer au gaz, une chambre, un boudoir et une jolie salle de bains récemment rénovée. Le RDJ comprend une salle familiale chaleureuse avec poêle à bois, une grande chambre avec porte patio donnant côté lac, une salle d'eau ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, atelier ou chambre d'appoint. Pratique garage attaché et chauffé. Une rare opportunité à ne pas manquer! Demandez une visite.
-
Superficie du terrain:
12 754 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
41'9" X 29'9" Irrégulières
1980
1 569,92 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de lavage et mécanique : SS
Douche indépendante
Rez-de-jardin aménagé , Entrée extérieure
Addenda
Le Lac Webster est un petit lac écologique idéal pour la planche à pagaie, le canot, le kayak, le pédalo et la baignade.
La charmante municipalité d'Austin est une destination de choix pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine, tout en profitant des nombreux attraits de l'Estrie.
Les montagnes environnantes, comme les monts Orford, Owl's Head et Bromont, sont idéales pour la randonnée et le ski.
Austin est aussi un lieu prisé pour les activités de plein air, le vélo, et la découverte des paysages uniques.
À seulement 1h20 du pont Champlain, c'est l'endroit parfait pour vous évader les weekends et durant les vacances. Et qui sait? Peut-être même vous y installer à plein temps.
Plusieurs rénovations récentes: toiture, porte patio et 2 fenêtres, système de traitement d'eau, salle de bain et salle d'eau, terrasse et quai.
La superficie habitable indiquée est une mesure brute estimée à partir du plan du certificat de localisation. Notre mesure comprend le RDC à 100% de sa superficie, et le rez-de-jardin à 50% de sa superficie.
Particularités du bâtiment
41'9" X 29'9" Irrégulières
1980
1 569,92 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de lavage et mécanique : SS
Douche indépendante
Rez-de-jardin aménagé , Entrée extérieure
Particularités du terrain
99'8" X 132'5" Irrégulières
12 754,16 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Accidenté , En pente
Sur l'eau , Sur la montagne
Non pavée
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Golf , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 12'7" X 8'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'8" X 11'4" | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'10" X 13'2" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'4" X 6'3" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11' | Bois | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 24'11" X 10'11" | Plancher flottant | Poêle au bois |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'8" X 16'8" | Plancher flottant | Porte patio |
| Bureau ou autre | Rez-de-jardin | 10'7" X 8'1" | Bois | |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 5' X 3'9" | Céramique | |
| Salle de lavage et mécanique | Rez-de-jardin | 10'5" X 14'2" | Céramique | |
| Rangement (bois) | Rez-de-jardin | 6' X 13'5" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Écoflo , Biofiltre , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Les luminaires fixes, les stores, tringles et rideaux, le lave-vaisselle, le réfrigérateur de la cuisine, la plaque de cuisson et le four encastrés, certains meubles dont le mobilier de salle à manger et un lit simple, la petite table de patio et les chaises, le quai, le pédalo, et la génératrice.
Tous les autres meubles (mobilier du salon, les deux grands lits, les laveuse et sécheuse, le réfrigérateur au sous-sol, un meuble blanc au sous-sol, la télévision du RDC, le divan-lit au sous-sol), les kayaks et planches à pagaies, le BBQ, les souffleurs à neige, les outils et tous les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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